摘要:
2022年5月5日，上海火车站前TOD综合体上的国际前沿住宅，其案例名称为全球首发。
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在举世闻名的TOD六本木模板之上，不仅通过商旅一体化、TOD立体交通+城际铁路轨道、地下空开发、地上十大公共空房间的建设，还通过引入元宇宙商业商城、科技总部基地的商业和城市的公共活力空房间，以多元化的科技业态接入城市的理想单元。
取自元宇宙的《超宇宙》,意思是所有事物都被包含和联系在一起。是人与世界无界共生的开放状态，也是与时俱进、拥抱变化的态度。超级综合体之上，国际前沿住宅——Metacity |天元公馆，上海2035超越、创新、未来的微缩城市，是TOD5.0在领先时代的先进实践，也是献给下一个上海的未来生活提案。
1.与“上海2035”同频共振，是全球优秀城市的理想单位。
《上海城市总体规划》提出了上海的城市目标愿景:卓越的全球城市、令人向往的创新之城、人文之城和生态之城。
面向2035全球优秀城市战略，元城将构建以站前TOD为核心的全球城市更新范式，在更新与传承、融合与开放之间，建设建筑面积约50万m2的站前TOD综合体。
以长三角城际枢纽上海西站为核心，建筑面积约15万㎡的总部写字楼、建筑面积约10万㎡的购物广场、建筑面积约1.8万㎡的独栋写字楼、建筑面积约9500㎡的行政公寓、建筑面积约9.5万㎡的高端住宅等。将聚合起来，打造集企业总部集群、综合商业、高端住宅、历史保护建筑于一体的复合型市场，焕发新城活力。
2.站前综合体是TOD5.0时代的典范。
从重振东京世界影响力的六本木新城TOD，到重构伦敦城市价值体系的金丝雀码头TOD，再到更新人与城市新关系的纽约曼哈顿高线公园TOD，每一座世界级城市都有自己的TOD传奇。元城是上海站从全球TOD到TOD综合体的实践探索。
具有高能城际交通枢纽能力，成为新一代TOD模式。上海西站规划为集沪宁城际高铁、城市轨道交通、城市公共交通为一体的新型现代化交通枢纽，以上海西站为核心的TOD是首个围绕中心城市枢纽建设的前站TOD。
TOD的每一次演变都是一次城市迭代。从打破城市边界的TOD1.0，到集站、城、商、居于一体的立体微城市TOD4.0，再到高铁+地铁+产+商+城+居+人的全维时代TOD5.0，实现了城市间的优化空，促进了城市的可持续发展。META以TOD5.0为开发模式，构建城市生活新“聚能圈”，形成五大TOD价值体系。
比如以高线公园、地下通道、友好步行空为编织主线，以10个大城市的活力空为聚集点，借助链、织、聚、串等垂直城市规划手法，将城市空中的自然、文化、艺术、商业、工业等所有元素集中起来。
保留暨南大学的历史文化建筑，并与西站地下轨道交通通道融合设计，使历史风光华丽而艺术，形成西站北广场艺术文化接待室。
元商业战略加持，融合数字场景，建设约7万平米的综合商业商城引入未来数字智慧场景，结合虚拟现实，融合线上线下边界；建设3万平米左右的潮流高端商业街，定制多云消费场景，将传统需求消费与文化消费、互动消费充分对接，打造城市充满活力的生活目的地。
3.央视总部大楼的创始人奥莱·舍人是这座城市的大门上海天际线的新作。
传奇建筑，背后必有传奇。
上海2035战略巨作前的TOD综合体，邀请国际顶级建筑设计事务所布鲁·奥雷·舍人、央视建筑设计大师奥莱·舍人，在打造了众多世界著名地标之后，亲自为上海带来一个亚洲雄心勃勃的建筑奇迹。
“我们将超级塔楼建筑融入门形式的概念，通过与城市换乘系统的连接为场地赋能，创造一扇通向世界和未来的门。
-奥莱·舍人
空地标“城门”的建筑理念，约180m的塔楼矗立在国际化大都市上海的主城区，面对陆家嘴天际线。在奥勒舍人上海西站综合体上，创新了超塔楼分离式核心筒设计，错落释放内部空房间、高空无柱大堂、高空中园，为上海带来了又一个建筑奇迹。
4.元城|天元公馆，建筑面积约105-148㎡，为国际人居。
元城|天元公馆，TOD+综合体之上，是空之间城市更新与服务的综合体现。是一个基于城市底盘的步行友好、功能多样、场景丰富的国际化居住区。
每个城市都有代表当下审美的时代作品。元城|天元公馆借鉴现代国际美学，水景蓝与香槟金的梦幻组合，透露出优雅与现代碰撞的建筑语言。大尺度无边玻璃幕墙，最大限度的让光线进入室内，每一扇窗户都接收到IMAX级的atlas风景。
从规划设计开始，就锚定了世界领先的绿色建筑标准，获得了中国绿色建筑最高级别认证“绿色三星级建筑设计标志”。依托海绵城市和超低能耗建筑技术，展示了上海绿色建筑在居住方式上的创新。
5.卓越集团金地商业，超级品牌合作
与深圳一起成长的卓越集团，是“深圳奇迹”的见证者和参与者。以前瞻性的判断，打造深圳成长脉络的城市天际线，成为深圳CBD之王。拥有25年历史，覆盖40个城市，深度参与城市更新，是中国领先的综合城市运营商。
金地商业地产集房地产综合开发和资产管理平台于一体，打造城市价值，促进城市增值，致力于在城市核心区域提供功能全面、活力无限的复合型商业空客房和服务。
怀着同样的愿景和欣赏，卓越集团和金地携手合作。在上海的家园上，他们为城市添加下一个上海的未来生活方式，激发空房间、人、场景的活力，推动TOD5.0下新商业、新办公、新社交生活的融合共生，赋能城市建设，驱动城市进化。
结论:
世界的目光聚焦元城，将建设占地约50万平方米的站前TOD综合体，在这里实现世界级城市的理想单元。具有城市枢纽、产业集聚、城市热岛等多重城市功能。，是城市生活的全方位进化。随着上海下期封面的出现，与世界前列同频。
