长沙金茂大厦项目是长沙市重点项目之一，总投资约35亿元，占地约28亩，总建筑面积约21万平方米。拟建设318米高的超高层甲级写字楼和24米高的商业裙楼。该项目计划于2024年交付。项目东、南、北分别规划五洲路、莲湖10路、莲湖9路，西部为梅溪湖路交通主干道；对外路网完善，靠近二、三环，靠近地铁2号线梅溪湖西站。
项目效果图
该项目位于长沙湘江新区梅溪湖国际新城CBD核心区，处于梅溪湖一期、二期中心的桥头堡位置。它是中轴线的第一个项目，也是制高点，对核心区乃至整个新城起着引领作用。肉眼效果图写字楼和商业裙楼划分清晰，相互独立。设计充分考虑了周边的质感和商业价值，将塔楼设置在街区的东南侧，保证与街区周边建筑交错，并在东侧梅溪湖方向具有良好的LED光幕和立面展示效果；裙楼分布在地块西北侧，毗邻主街和公交系统，方便人流引流，实现沿街商业立面价值最大化。塔楼和裙楼围成的中心广场与项目南部的中轴线景观带相呼应，共同形成多个景观空房，将为市民提供大量的绿色空房和休闲场所。项目效果图外立面以致敬长沙老街为主题设计，与当地文化紧密呼应。设计团队认真研究了老街形成的基本元素和建筑元素，从中提炼出经典的竖线、骑楼元素和临街阳台，并一一融入到塔楼和裙楼的立面形式中，以现代建筑手法传承历史文化文脉。
梅溪湖地区定位为城市副中心。未来，梅溪湖西岸将形成以现代服务、科技创新、企业总部为核心的中轴商务区，这将是代表长沙国家级新区未来形象的“城市客厅”。在高同质化高端写字楼竞争激烈的背景下，长沙金茂大厦立足长沙，整体硬件达到一线顶级写字楼标准，适度超前；强调生态、人文、艺术的整体设计细节，打造共生、多维、高效、健康的精神内核；产品打造以用户为核心，同时提升软服务。项目建成后，将极大提升梅溪湖国际新城的整体商业价值，展现中国金茂城市运营商高端精品项目开发运营的综合实力；同时也能给当地带来更多的就业机会和财政收入。最新发展
近日，随着最后一片混凝土的顺利浇筑，由中建五局三公司中南分公司承建的金茂大厦工程核心筒突破“百米大关”，工程建设取得阶段性胜利。
项目现场图“大鹏”在白云间展翅，轻盈高效。项目钢结构用量约15000吨，相当于1.5个埃菲尔铁塔的重量；框架钢柱每米重2.46吨，最大单根钢柱达到14.5吨。如何保证这些重型构件的垂直运输？
两台臂架塔吊犹如大鹏之翼，日夜高效准确地将物资运送到所需位置。
本工程使用两台M440F臂架起重机，总臂长分别为65m和55m，如同“大鹏展翅”为材料运输提供高效支持。
“爬得快”
普通平臂塔机加节需要1天左右，动臂塔机爬升只需要3个小时，可以快速投入使用。“向远处移动”
动臂塔式起重机仰角大，变相增加了塔的高度，使塔式起重机的工作范围更宽，转弯半径更小，起重量更大。“稳定运行”
吊臂的钢结构可以保证其稳定性，增加塔式起重机的起重能力，使其更加稳定。保护+扶墙步步为营，好伙伴核心爬模和外架爬架设计图
塔楼结构为型钢混凝土柱+钢梁+环桁架+钢筋混凝土核心筒结构。在施工过程中，核心筒引导外框形成流水施工。结合现场实际情况，核心筒竖向承重结构为墙体结构，采用液压爬模系统。
核心爬模和外框爬架
攀爬外观
内爬模系统可参与核心筒墙体的模板支撑。外防护系统形成封闭安全的操作间空，提供内外多层操作平台，方便放置钢筋绑扎、混凝土浇筑等各种施工机具，为工程“步步登高”提供支撑。部分图文资料来自中建五局三公司。如有侵权，请联系删除。
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