项目概述
长沙北中心保利超级城项目位于长沙金霞副中心1094地块，属于金霞副中心核心区。该项目位于文汇路、芙蓉路、永安路、鄂阳路的围墙内。计划北区J06-B20地块限高200米，南区J06-D02地块限高300米。项目前期概念图项目一期为A区、B区、C区，总容量343823.76平方米，包括住宅、公寓、商业街区、学校、公园等业态。住宅建筑以板式为主，结合点状布局和街区平衡指标，打造多个不同高度的建筑群落；文汇路东侧部分建筑采用点式建筑，整体形成错落有致的城市天际线和丰富的城市空房间。利用均匀的景观和丰富的城市界面，建设现代城市生态居住社区。保利项目是北方城市副中心战略的重要载体。项目建成后，将为长沙北部注入大量人气，带动区域经济发展。该项目的D区包括住宅楼、公寓、第四代公寓、小企业办公室、购物中心和200米高的标志性建筑。保利将建设成为金霞城市副中心的龙头项目、长沙北中心的演绎项目、城北城市化的主体项目。1号线北延彩凤路站主站房最新发展近日，中建湘西有限公司芙蓉北路分公司成功签约保利北方中心项目，签约金额10万平方米。
项目D区300米超高层主塔建设用地项目区A已经启动。
2021年8月17日，保利北方中心A区、B区设计施工总承包中标结果公告发布。中标人为中国建筑第五工程局有限公司富力建设集团有限公司中国机械国际工程设计研究院有限公司，中标价格为589651696.06元。
工程计划北保利中心一期，总用地面积59248.91㎡，容积率3.10，由14栋框架剪力墙结构建筑组成，总建筑面积约24万㎡。幼儿园是一座装饰一新的建筑。其中A1#和A3#为26层高层住宅，建筑高度约79.25m；A2#和A4#为高层住宅，27层，建筑高度约79.95m；B1#-B2#为27层高层住宅，建筑高度约79.1m；B3#为高层住宅，25层，建筑高度约73.45m；B4#为高层住宅，26层，建筑高度约78.70m；B5#-B6#为27层高层住宅，建筑高度约79.5m；B7#-B9#为25层高层住宅，建筑高度约74.5m；垃圾站共2层，建筑高度约9.5m；B11#为幼儿园，三层，建筑高度约12.6m，另有一层地下室，建筑高度约3.7m班小学总用地面积18637㎡，建筑面积20000㎡，容积率0.81，包括综合楼、教学楼、报告厅。
保利北方中心一期工程总承包正在招标。北保利中心一期项目总用地面积57708.52㎡，容积率分别为3.0和3.1，由18栋框架剪力墙结构的建筑组成，总建筑面积约24万㎡，其中所有房屋均为全装修。其中，C1#-C3#为27层高层住宅，建筑高度约79.5m；C4#为高层住宅，26层，建筑高度约79.3m；C5#为高层住宅，27层，建筑高度约79.8m；C6#为高层住宅，26层，建筑高度约78.5m；C7#为高层住宅，27层，建筑高度约79.3m；E1#-E8#为多层商业建筑，均为4层，建筑高度约13.8m；E9#为服务式公寓，23层，建筑高度约67.8m；E10#为服务式公寓，22层，建筑高度约64.9m；E11#为服务式公寓，34层，建筑高度约100m。另外有1层地下室，建筑高度约3.7m:展区建筑面积约2,000m2
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