欢喜买了新的学区房，从此解决了孩子上学的问题。真的是一件幸福的事。老小区位置不错。8: 50出门，9: 00上课也不迟。但是老小区的户型问题是硬伤。没有合适的装修怎么活？
这样的客厅怎么住？好吧，那第一步就是换公寓！
那么怎么拆呢？拆解前需要注意什么？
可能很多人觉得为了装修效果，自家的墙就应该致力于设计，却不知道有些墙没有房子真的撑不住。
有哪些墙是不能拆的？有朋友已经知道答案了，就是承重墙。顾名思义，把承重墙拆了，可能有一天会有地面抹灰的风险。
拆拆拆拆！如何辨别一面看似没有区别的墙是不是承重墙？
一般来说，我们常见的民用住宅分为三种结构:砌体结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构。下面就一个一个的介绍如何辨别隐藏在这些结构中的承重墙。
这种老小区可能连物业都没有A.砖石结构
80年代以前的大部分祖屋都是这种类型的典型代表。他的另一个名字我们很熟悉:砖混结构。其层高一般在5层以下，以砌块混合水泥为主。
这样的老房子有很多这种房子我们建议:放过他老人家吧。
绝大多数的房子都经历了40多年的风雨，再加上当时有限的设计和施工能力，每面墙都承载了一定的重量，勉强够用。一旦拆了，就像一个被抢了拐杖的老人。别说走路了，站着都成问题。
如果要装修的话，除非你从底层到顶层彻底拆除，放入新的承重结构。但这个费用早已远远超出了普通家装的范畴。
B.剪力墙结构
从20世纪80年代到90年代，5到6层的公房，包括一些小高层，都属于剪力墙结构。主要由现浇混凝土结构和砖隔墙组成。
有些房子可能比我们的小伙伴年纪都大只要记住这种房子:砖墙可以敲，混凝土不能拆。
由于其结构承重原理，高强度的混凝土墙是支撑房屋的主要部分，而砖墙只是起到隔断的作用。所以作为承重墙的混凝土部分是不能随意拆除的。
与砌体结构相比，剪力墙结构中的砖墙由于不承担承重部分，可以因设计而拆除。
老小区墙都很厚有人说我在剪力墙上开个洞，在洞口边缘做点加固没问题。
我们不说被发现你拆了剪力墙导致投诉，修复这些都需要额外的费用和时间。从单个结构来看，即使对受损的地方进行加固，结构强度也无法恢复到原来的状态。如果有一天地震了，或者房子年久失修，这种损失的力量可能就是压垮地板的最后一根稻草。
C.框架-剪力墙结构
90年代的高层建筑，以及90年代以后的很多商品房，都属于框剪结构。它主要类似于剪力墙结构，唯一不同的是框架剪力墙会有更多的柱从墙中伸出。
这种门连窗果断要拆掉这种房子和剪力墙结构一样:砖墙可以敲，混凝土不能拆。
与剪力墙结构的房子相比，由于框架结构体系中柱的存在，混凝土墙的数量大大减少，所以很多墙本质上只是用砖来分隔空个房间，所以可以敲掉。
但另一方面，禁止随意拆除这类结构的混凝土部分！因为少数承重墙往往是由柱连接的，起着极其重要的承重作用。尤其是高层，一旦拆除，后果难以预料。
当然，拆迁的时候也有很多需要注意的地方！
第一个是在改造拆除过程中:就像楼下有水表井一样，拆除前要检查水表的阀门。如果拆除时水管被砸，阀门关不上，整栋楼都会被淹。所以我们在拆老房子的时候，要提前把水表找好。
跑水是老小区装修最可怕的事情在一些老小区，找水表井并不容易。找到水表井后，检查阀门是否能正常关闭。如果阀门锈死了，就要派水电工把阀门处理好。只有在能正常开闭后，才能正式拆除施工。
第二是拆除楼上室内设施时，最重要的是过梁，承重墙不能拆除，容易产生安全隐患。早期我们团队刚成立的时候，也是拆了承重墙导致大楼下沉。
第三是邻里关系。旧社区和新社区不一样。施工期间，基本没有邻居居住。大家都在施工，没有问题。但在老小区，因为装修，楼上住户拿着砍刀下来威胁，或者吓唬长期呆在家里的老人抗议。
等待.....
所以旧房拆迁真的没有想象中那么容易。如果你愿意，你可以拆除它们。
