近年来，地震等自然灾害频繁发生，其中地震灾害引起了人们的关注，房屋抗震的话题也逐渐引起了人们的重视。那么什么样的房子抗震性能好呢？
现有建筑结构主要有砖混结构、框架剪力墙、钢结构和整体承重轻钢等。不管是哪种结构，只要设计合理，高度与结构一致，就应该具有抗震性能。但与同等条件相比，砖混结构以承重砖砌体为主，抗震性能较差，框架结构略好。与框架剪力墙、钢结构、整体承重轻钢结构相比，抗震性能更好。
地震等级的确定与建筑类型有关。在考虑地震等级时，不同建筑类型采用的地震烈度与场地类型有关，即考虑地震等级时采用的烈度不一定与设防烈度相同。
就设计而言，不管是高层还是多层，只要严格按照规范施工，就能满足抗震要求。高层建筑需要采用更可靠的结构形式，如19米以下只能建6层的砖混结构，高层建筑采用框架、框架剪力墙等结构。就震感而言，震感越高越强。在地震中，决定建筑物破坏程度的主要因素是设防标准、结构设计和施工质量。
在建筑设计中，很多结构都是按照抗震的要求来建造的。所以在装修中，有些地方一定不能改动，否则会破坏整个房子的抗震设计，万一发生地震就非常危险了。尤其是在装修中，破坏承重墙是极其危险的。一般来说，如果一楼住户大面积拆承重墙，发生8级地震，整栋楼很可能会倒塌。另外，承重墙不能随意钻孔，也损害了房屋的抗震性能。
结果表明，抗震设计和施工好的房屋抗震性能会有很大提高，这也是为什么同一个小区有的房屋破坏严重，有的却没有。其核心本质是降低地震力，提高建筑的整体抗震能力。
为了防患于未然，我们在选择商品房的时候，应该更加注重房屋的抗震性能。
看一看房屋周围环境地形是否凸起，山高坡陡，是否处于不稳定的冲沟中，以及可能发生滑波、沉陷、崩塌、危岩滚动的位置，场地内是否有地震断裂，是否有古河道，地表以下15m范围内是否有液化饱和砂壤土层。一般来说，上述位置更容易受到地震的影响。第二，一般来说，深基础比浅基础好；席状基础优于条形基础，条形基础强于单个基础，沉箱和整体地下室最佳。看房子的平面和立面形状是否简洁方正，布局在自重上是否均匀，或者形状复杂，刚性变化较大，局部凸出或外轮廓弯曲。其实对于抗震来说，越简单，方正的房子抗震能力越强。所以在选房子的时候，不要过于追求小户型的个性。在立面上，那些看似头重脚轻的建筑，抗震能力往往很差。第四，建筑布局方面，根据平面图可以看出是采用抗震性能差的竖墙承重布局还是抗震性能好的横墙或纵横墙承重布局。第五，与砖混结构相比，钢筋混凝土结构具有更好的抗震效果。在选材上，具有延性的材料比脆性材料更抗震。第六，判断室内墙面是否牢固，是否有大的裂缝，外部是否有明显的飞边、鼓包，墙面是否有严重的碱蚀。
