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作者:赵志刚
赵志刚，男，蒙古族，国家注册一级建造师，专业班出身。历任大中型建设项目的生产经理、项目总工程师、项目经理。实操施工讲师，出版实操施工专著20余部，房屋施工实操技能网络培训第一人。
一、土方工程成本控制要点
1.作为业主，要做好土方平衡，预测合适的建筑标高，投标时能明确注明施工单位。现场土方不回填，不外运。
一般以正负零计算，但应根据实际情况给出相对标高。
2.作为施工方，做好土方施工计划，尽量减少挖回填，从而节约工期和成本。
放坡与支护相结合选择最佳施工方案
3.人工清槽是随着机械开挖的过程进行的，这样清理出来的土方可以立即被挖掘机运走。
如果断桩，桩渣会及时运走。
二、从砌体工程成本控制要点
1、严格控制灰缝，砂浆比砖贵，砂浆灰缝应尽量小，反之亦然。
当然首先要符合规范，在可调整的范围内进行调整。
2.目前施工单位对配合比管理不严，只负责在开工前称出每块板的施工配合比，然后在斗车上做标记。
采用预拌砂浆。
3.从砖的损耗入手，建议签订损耗合同，或者在分包合同中增加相应条款，明确最大损耗率。现场砖渣不准随便运输，留作证据。
或者拍下碎砖的照片作垫底，双方确认。
三。自拌混凝土成本控制要点
1.买合格的材料有时候比劣质材料更划算。如果便宜的砂石含泥量大，做配合比时水泥含量会大大增加，很可能得不偿失。
所以不要在实验上省钱，多做实验，多对比。
2.混凝土浇筑队负责混凝土的清理，而且是全过程，包括拆模后的地面清理。这样做的好处是，队伍不会浪费混凝土，模板接缝处漏出来的水泥浆会及时利用，最大限度减少损失。
四、商品混凝土成本控制要点
1.签订合理的合同，督促按图纸结算。如果商品混凝土方认为施工方会浪费材料，可以要求商品混凝土方在浇筑后与监理方核对。
2、严格模板施工质量检查，防止跑模、倒模现象。
检查模板施工方案和工艺。
五、模板工程成本控制要点
1、模板拼缝必须严密，这样既能节约混凝土，保证工程质量，又能在一定程度上保护模板。
拼缝宽度大于3mm的应用木条钉牢，小于3mm的应用透明胶带粘贴。用防水模板浇注的混凝土外观最好。
2.支模应尽量工具化，钢筋或扁钢制作的加固工具可使支模过程事半功倍，并可重复使用。
制作一套这样的工具将为一个项目节省足够多的劳动力。
3.模板最好达到清水模板的质量，这样以后可以省去抹灰工序。
建议和木工班签订质量合同。能达到不抹灰要求的，按面积奖励，达不到要求的，按面积严惩。
4.从支撑体系和主次龙骨材料的选择入手。
主龙骨为100*100木方和80*80木方，立杆间距不同。
六、钢筋工程成本控制要点
1、钢筋进场需检验。预算是按照长度×线密度的理想重量，和实际重量是不一样的，这样当实际直径大于我们计算的直径时，同样重量的钢筋买回来的长度就会小于预算长度。
所以钢筋在满足规范允许偏差的情况下尽量细，越细越赚钱。
2.钢筋需要防潮防锈。如果采购的钢筋能及时使用，可以省略这一工序，也是节约成本的措施之一。
现场钢筋不得露天堆放，焊接加工好的钢筋应尽快使用。
3.如果设计中没有特殊规定，可采用闪光对焊或机械连接来节省钢接头。柱接头采用电渣压力焊，成本低廉，质量可靠。
4.很多钢筋工认为钢筋长出来无所谓，反正是扔了，所以几十厘米长的钢筋头也懒得砍。这种做法不可取。可以做预埋件，也可以当铁卖。
我们对钢筋工的要求比其他工种严格，允许他们加长钢筋。久而久之，他们会把一些地方的钢筋缩短，从而失去管理的力度和严谨性。
七、抹灰工程成本控制要点
1.现在市面上有各种砂浆王，砂浆精，可以替代石灰，节约成本。
和石灰相比，用这个东西的好处是不会爆炸，推荐。
2.先打灰饼。如果灰饼太厚，就不要急于施工。分析原因。如果是砌体问题，建议拆掉重建。第一，是对砌筑队质量不合格的惩罚。二是认为抹灰厚度过厚，容易造成空起鼓。
做好灰饼和冲筋后，检查一下。
3.该走的流程一定要走:墙面基层清理-润墙-107胶水泥浆-0.5厚水泥砂浆-24小时后抹灰找平。
用铁抹子将墙面压出无明显压痕后，用石灰浆覆盖。
八、表面装饰工程成本控制要点
1.如果是块面层，要有详细的预算，因为大部分块都很贵，在这方面节约会带来可观的收益。
瓷砖、天花板和石头应根据布局图建造。
2.注意成品保护，花一块钱做成品保护，以后整理处理可以少花50块钱，基本就是这个比例。
地砖、墙壁、门窗的保护
3、地砖、石材、木地板、窗台材料封样选样
九、防水工程成本控制要点
1.有瓦屋面、卷材屋面、涂层屋面等。常见的。如果是瓦屋面，建议按图纸计算。当然这个机会很小，但也要努力争取。
瓦的损耗非常大，很难控制，所以下车时一定要检查瓦。如果是轻微损坏，就拆下来，不要手下留情。
2.排水管的雨水口最好在防水施工前做完，这样接缝处理更好，省钱又省事。
十、脚手架工程成本控制要点
1.现在3米高的居民楼很常见。在搭设脚手架的时候要注意:脚手架不一定是一层两根横杆。
可以按照1.8米的栏杆架设，工人不用弯腰在脚手架内部行走。
2、脚手架油漆、挡脚板设置
用模板边角料做脚垫。
XI。垂直运输项目成本控制要点
1.垂直运输决定了工程的进度。当然，如果工程不要求进度，可以少用垂直运输机械，但这种选择不是必然的。
还要考虑其他材料设备的摊销、工期的延长和管理费的增加，所以垂直运输的选择要“合理”
2.垂直运输决定了工程的进度，所以一台快速垂直运输设备可以代替两台慢速垂直运输设备。所以，快锚机容易被青睐。
比较选择适合自己的。
十二。地面工程成本控制要点
1、清理干净的渣土可以作为回填夯填在一层地面上，这样做的前提是留出几个房间不用回填土方。
待在这里直到地板被清理干净。这样就不用担心残留物的运输问题了。
2.即使设计没有要求，如果房间大于36平米，也要做分隔缝。后期维护比不上事前控制。
十三。门窗工程造价控制要点
1.门窗的重点是成品保护。门窗安装后，及时覆盖保护膜，直至外墙施工完毕，脚手架拆除，内墙装修及地面拆除。
2.门窗选材:如外窗型材、氟碳涂料、门扇厚度、五金选择等。
十四。外墙装饰工程成本控制要点
1.外墙干挂石材:挂件、龙骨、石材厚度。
注意，石块的尺寸是600作为模数。
2.外墙涂料的选择
十五。垫层工程成本控制要点
用废接头控制标高，节省人工。一般坐垫结构为5-7CM。
节省混凝土、人工和土方。
16.混凝土工程成本控制要点
控制浇注损失；浇注设备的合理选择
十七、模板工程成本控制要点
合理划分流水段，控制周转次数。
来源:豆丁建设
