根据建筑材料和结构受力体系，我国住宅结构有五种类型:砌体结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构和钢结构。
01砌体结构
又称砖混结构，是由砖墙、钢筋混凝土梁、柱组成的混合结构体系，常见于旧筒形建筑、宿舍、住宅楼等。在上个世纪的城市里。
砌体结构主要靠墙体支撑上层楼板，承受地震力，所以墙体都是承重墙。墙壁由砖块和砂浆制成，两柱地板由钢筋和混凝土制成。
根据需要，砌筑墙体可砌筑不同厚度。常见的厚度有120mm、240mm、370mm、490mm，分别称为12墙、24墙、37墙、49墙。
12墙多用作卫生间隔断墙，24墙多用作室内承重墙，37墙和49墙多用作室外承重墙和保温。
根据制造工艺的不同，楼板还分为现浇楼板和预制楼板。现浇楼板在施工现场用钢筋绑扎并浇筑混凝土，形成整体楼板，整体性好，抗震性能好。
预制楼板由大量独立的小楼板组成，整体性差，抗震性能不如现浇楼板。
02框架结构
它是由许多梁、柱组成的框架来承受房屋的全部荷载，框架结构的造价比较高。
常用于40米以下的多层工业建筑、小型别墅和公共建筑。框架结构由柱和梁支撑，由柱和梁组成的框架具有抗震能力。
因此，框架结构中的柱和梁是重要的承重构件，但框架结构中的墙是非承重墙体，可以灵活拆除和改造。
框架房屋中，柱、梁、楼板均采用钢筋混凝土，剪力墙结构是利用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构。
03剪力墙结构
是高层住宅和公寓建筑中应用最广泛的结构形式。剪力墙结构主要依靠剪力墙和连梁来支撑上层楼板，抵抗风荷载和地震。
混凝土剪力墙和连梁是重要的承重构件。在剪力墙结构中，剪力墙的岩梁和楼板由钢筋混凝土制成。
04框架剪力墙结构
又叫框架结构，顾名思义，框架-恢复-剪力墙结构是由梁柱框架和剪力墙组成的结构，一般用于地震烈度6度和7度地区的高层住宅。
剪力墙结构通过梁柱和剪力墙支撑上层，抵抗风荷载和地震。梁、柱、剪力墙是重要的承重构件，不仅具有良好的抗震能力，还具有框架结构房间布置灵活的优点。
05钢结构
它是由钢材制成的结构，是建筑结构的主要类型之一。它由型钢和钢板制成的钢梁、带斜支撑的钢柱等组成。
由于钢结构造价较高，我国住宅建筑很少采用，多用于大跨度建筑屋面，如体育馆、剧院等。
上层由钢梁和钢柱组成的框架支撑。因为钢柱和钢梁的截面比钢筋混凝土柱和梁小，所以形成的框架更软。通常需要在结构内部设置斜支撑来增加整个结构的刚度，斜支撑主要用来抵抗水平风荷载和地震作用。
纯钢制成的板是钢柱和钢梁的斜支撑。一般采用钢筋混凝土板。目前比较常见的建筑结构是以上五类，还有同结构等其他结构。
然而，出于经济和安全的综合考虑，剪力墙结构是国内建筑中的主要结构形式。
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