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二楼及以上按比例分摊费用,西安这个老旧家属楼最快下个月底用上电梯

二楼及以上按比例分摊费用,西安这个老旧家属楼最快下个月底用上电梯

最快今年6月底,西安永乐路西安电力高等专科学校家属院10号楼2单元的住户们就能用上电梯,享受“一键到家”的便捷。

费用咋解决?

二楼及以上居民按照楼层和房屋面积比例分摊

“最快6月底、7月初,我们楼里住户就能用上电梯啦!”5月7日一早,该家属院10号楼2单元外,负责电梯安装施工的工人们已经忙碌起来,来来回回的住户们对即将安装好的电梯都非常期待。

84岁的孔昭升老人是家属院加装电梯的发起人之一,他说告诉华商报,西安电力高等专科学校家属院内大多数都是老旧的多层住宅,650户住户中退休职工已超过450人。此次提出加梯需求的10号楼2单元一共有7层、14户居民,楼内半数以上是上了年纪的退休老人,对加装电梯的愿望十分迫切。

“没有电梯对老人来说,真的很不方便。买个菜、看个病,不少老人上下楼都呼哧带喘。有的老人看病还需要坐轮椅,搬着就更费劲了。”孔昭升老人说,早在2019年底,西安电力高等专科学校家属院的居民就有了申请加装电梯的想法,但因情原因而中断申报工作。2020年5月,加装电梯重新提上议程,同意加装电梯的居民代表与社区工作人员共同组成加装电梯工作小组,逐户征询意见。

家住10号楼2单元7层的冯德群则主要负责这栋楼电梯安装费用计算、规划等问题,他说,小区一共40栋楼,目前有18栋楼加装电梯的审批都已经通过,10号楼2单元是第一个加装的单元。因为各楼情况不同,加装电梯费用怎么摊也不相同,”以我们10号楼2单元为例,家装一部电梯的总分费用大致为50万元,政府后期会给予15万元补贴,剩下的35万就需要楼里住户筹集,从2楼开始到7楼,每层根据相应的比例分摊,目前算下来2楼每户交1万出头,7楼每户交4万多就可以。“对于后期电梯电梯、维保费用,冯德群说,为方便起见,这部分费用楼里住户均摊。

最大程度减少对居民影响电梯还有特殊配置

“因为涉及到采光、噪音、隐私等等一系列问题,部分居民一开始都会犹豫、观望,我们按照申报流程找到相关部门做检测,拿了合格报告,再挨家挨户去解释,做思想工作,讲对大家生活带来的便利,大家慢慢开始接受了。”孔昭升老人说道。

西安市新城区长乐西路街办长乐社区副主任江拥军也称,正是考虑到有居民对加装电梯方面存在顾虑,也希望电力高等专科学校家属院10号楼2单元电梯装好后,让住户们实地体验一下,打消顾虑。

住户们告诉,加装电梯从4月10日开工,目前,影响10号楼二单元电梯安装的下水已经改造完成,后续电梯基坑、钢结构井架以及配套设施框架等作业单元将根据实际情况有序推进。

施工现场,加装电梯项目负责人杨勇介绍,电梯整体外部配套将采用玻璃幕墙材质,尽量减少加装电梯对居民家中采光的影响,同时,为方便小区居民出行,电梯的荷载选取1000公斤标准,轿厢采用宽体轿厢。根据楼层的结构不同,采用全入户和半入户形式,最大限度方便居民出行、就医、紧急避险等需求。

杨勇告诉,电梯安装工程最快6月底7月初完工,后期,小区确认申报加装电梯的18个单元会按计划进行施工。

华商报马群杨平

作者/来源:二三里资讯西安

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