12月16日,柳州市自然资源和规划局批前公示了一批学校的规划总平图,其中包括柳州市柳江区土博中心幼儿园、柳州市第一中学规划总平图调整及柳州职业技术学院新校区项目总平图调整。柳州市柳江区土博中心幼儿园批前公示项目位于柳州市柳江区土博镇,规划建设为土博镇中心幼儿园。项目规划用地16982.29㎡,分两期建设,一期建设18个班级,二期建设增加3个班级,共设计21个班级。其中小、中、大班各7间,可容纳630名学生。项目内规划新建幼儿园教学综合楼、教职工宿舍楼及教职工综合楼。幼儿园教学综合楼规划建于场地南侧,总建筑面积10280㎡,分三栋主楼建筑建设(含连廊)。其中:一期建设建筑面积7268.8㎡(1#、2#教学综合楼),二期建设建筑面积2835.6㎡(3#教学综合楼)。建筑均为4层,1-3层为幼儿活动用房、厨房、音体活动室等,4楼为教师办公室及用于服务管理的辅助用房。幼儿园室外活动场地集中于场地中部,幼儿园教学楼北面,公共活动面积约1300㎡,设置30米跑道、游乐设施等。班级活动场地按60㎡/班设置,共设置21个。为满足教职工住宿、活动等生活需求,场地北面规划布置1#教职工综合楼及2#职工宿舍楼。共规划设置54间宿舍,可共70名教职工住宿。1#教职工综合楼共5层,底层为教职工活动室、阅览室等,2-5层为教职工宿舍,规划设置16套职工宿舍,可住32名教职工。2#教职工宿舍楼共4层,按单间宿舍建设,规划设置38间职工宿舍,可住38名教职工。(柳州市柳江区土博中心幼儿园规划总平图)柳州市第一中学规划总平图调整批前公示本项目为柳州市一中校园规划,根据“柳州市阳和第一中学园林绿化工程规划核实测量”图纸重新核算绿地面积,将原绿地率35%调整为22%。一中位于柳州市鱼峰区阳和新区,规划用地面积约为161242.15㎡。依据柳州市教育局要求,柳州市一中发展规模为90个班,学生人数4500人。本规划力求为师生创造一个分区明确、集约高效的现代化校园。整个校区规划为核心功能区、师生生活区、体育场馆区及休闲景观四个区域。主入口位于用地南侧,在主入口两侧规划布置接送临时换乘区。正对主入口为核心功能区,布置规划综合楼、实验楼、礼堂、艺术综合楼等建筑和校园前广场。核心功能区后为休闲景观区,以古亭山山体景观为对景布置食堂和休闲绿地。用地西侧为师生生活区和体育场馆区。体育场馆区布置400米跑道运动场、室外游泳池、篮球场等场地设施和综合体育馆。师生生活区布置在用地西北侧,主要包括7栋宿舍楼和后勤辅助用房。根据《柳州市阳和片区控制性详细规划》的要求,处理好建筑空间布局及立面效果,使之与周边山体景观协调兼容,规划建筑采用现代建筑风格,建筑色彩以高明度低彩度为主。(柳州市第一中学规划总平调整)柳州职业技术学院新校区项目总平图调整项目位于柳州市柳东新区,总用地面积为675.92亩(约450617.99㎡),总建筑面积为446071.46㎡。其中地上建筑面积为399594.16㎡,地下建筑面积为46478.40㎡。一期用地面积2053779.72㎡,建筑面积为117189.3㎡,其中地上建筑面积为116730.26㎡,地下建筑面积459.04㎡。二期总建筑面积328882.16㎡,其中地上建筑面积282863.93㎡,地下建筑面积46018.23㎡。满足12000名学生的入学需求。本次规划调整的主要内容如下:
由于现状标高与原设计标高相差较大,减少土地挖方,二期建设室外运动场场地标高调整为90.500,运动场向东移动5.7米。调整运动场周边布局。使用要求原因,“食堂9#”改为“国际交流中心9#”,由原来2层改为15层、局部3层。增加一层地下室,总建筑面积由原来地上9304.11㎡,变更为35721.56㎡,其中地上建筑面积30660.00㎡,地下建筑面积5061.56㎡。“行政会议中心7#”改为“产教融合创新中心7#”,调整建筑平面,建筑面积不变。根据现场实际情况,调整北面龙脉水域范围线及设计标高。根据实际情况,调整中心下沉广场标高,由87.00调整为88.50。根据实际情况,位于学校西面入口处地下室地上部分已建成,现不具备建设地下室条件,故取消部分地下室停车库及地下停车库入口,地下室面积减小1693.63㎡。地下室面积由48170.90㎡变更为46477.27㎡。(柳州职业技术学院总平图修改)



