长沙国际金融中心位于长沙市芙蓉CBD核心区重要节点位置，本项目商业运作的成功将带动整个CBD核心区的繁荣。如何带动商机， 吸引人流， 营造有繁荣的商业气氛正是本项目设计的主导思想。本项目是集办公、酒店、商业为一体的多功能综合发展项目，由地下车库（负五层~负二层夹层）、底部商业商场（负二层～地上七层）、地上两栋超高层塔楼组成。塔楼均属超高层公共建筑.两栋塔楼和底部商业均为超限高层结构. T1和T2塔楼采用型钢混凝土钢框架-钢筋混凝土核心筒-伸臂桁架结构体系，耐火等级为一级。底部商业为框架结构，耐火等级为一级。其中T1塔楼为办公及酒店综合建筑，地上97层，屋顶装饰体高度为452米，建筑主屋面高442.25米。T2塔楼为办公酒店综合建筑，地上67层，屋顶装饰体高度为315米，建筑主屋面高308米。本次研究以T塔楼为样本。国金中心范围内计容建筑面积为72.5万平方米。其中，宾馆建筑面积4.66万平方米（约252客房）、办公建筑面积41.56万平方米、商业建筑面积14.58万平方米，当中包括餐饮类建筑面积1.00万平方米，娱乐类建筑面积4922平方米，超级市场建筑面积4823平方米，电影院建筑面积为6020 平方米，约1404个座位。另外塔楼机电设备用房约8.35万平方米。1、项目基本信息1.1总体面积指标1.2业态构成及人员估算2、超高层体量基本信息2.1建筑高度及高宽比2.2楼层面积、轮廓及进深3.核心筒基本信息3.1 核心筒概述在长沙国金项目中，基于类正方形的标准层平面，核心筒被设计成为正方形轮廓并居于建筑中心。核心筒外围为较厚剪力墙，内部则布置次级剪力墙，并将核心筒划分成不同区域;随着建筑高度的提升，其体系基本保持不变。核心筒内部结构体系使其形成了十字形走道系统，易于在标准层形成内廊式或内外廊结合式公共系统，提高二次得房率。不同业态的垂直运输系统布置于核心筒的不同区域，高区业态则通过电梯分组及转换，更大的提高了核心筒的使用效率。机电及辅助系统布置于穿梭电梯经过的电梯厅处，核心筒外围及边角等处，更好利用了核心筒剩余空间并利于设备检修。3.2核心筒面积、轮廓及得房率3.3典型楼层核心筒排布长沙国金中心T1办公标准层位于L9-L82层，L9-L18层为一区、L19-L27层为二区、L31-L38层为三区、L39-L46层为四区，L47-L55层为五区，L59-L66层为六区，L67-L74层为七区，L75-L82层为八区，标准层层高基本为4.45米;核心筒至外墙的最大进深为13.8米，办公空间可灵活布置，满足单一租客和多个租客的要求。办公区域客梯一区、二区为直达电梯，两组穿梭梯至两个空中大堂分别转换三、四、五区和六、七、八区层间电梯。长沙国金中心酒店客房层位于L85-L91层，层高为4.05 米;含酒店客房252间。L92层和L93层为空中酒吧层;核心筒设4部穿梭电梯，由四层主入口大堂直达92层接待大堂（往返于4层、92-94层），核心筒部分另设有4部酒店电梯（运行楼层85层至94层）。4.核心筒垂直传输系统4.1 客梯系统概述客梯系统按业态功能不同可分为办公客梯及酒店客梯。办公客梯在首层设置两组直达电梯，两组穿梭电梯。一区、二区为直达电梯，一组穿梭梯至30层空中大堂转换三、四、五区层间电梯，另一组穿梭电梯至58层转换六、七、八区层间电梯。酒店客流可从四层乘坐4部酒店穿梭电梯直达92层的酒店大堂，换乘4部层间电梯到达酒店各层。4.2客梯数量及当量客梯地面始发数量示意图4.3客梯传输系统4.3客梯传输系统4.4货梯传输系统塔楼货梯传输系统可分为不同区段。办公区段设货梯两部，其中一部服务L9-L55层。另一部服务L58-L82层∶ 另设货梯兼消防梯一部。酒店设有两部货梯，其中一台兼消防电梯。
4.5 疏散系统长沙国金中心项目中的疏散系统为疏散楼梯。高层塔楼设计了三部贯穿全楼的疏散楼梯，每部疏散楼梯的疏散宽度为1.2米。
4.6核心筒公共空间系统针对不同的业态功能，核心筒内部公共空间系统也呈现出了不同的特征。对于办公区段而言，其公共空间以内廊式进行组织。办公人员通过核心筒内部走道到达办公使用空间，更大的提高了办公标准层的二次得房率。对于酒店区段而言，其公共空间以内廊+外廊式进行组织。酒店人员通过"一字形"内廊到达外廊空间，并通过外廊到达各个使用空间。5.核心筒结构系统5.1 结构系统及结构构件长沙国金中心T1结构体系的核心筒为底部外边长约35.5mX33.1米的方形混凝土筒体，其底部外墙厚度为1.5 米，随高度增加该墙厚逐渐减薄至0.4米。伸臂桁架的钢结构构件将贯穿核心筒外墙。6.核心筒机电辅助系统6.1机电系统面积及比例核心筒机电系统面积及比例图注：本文章来源于网络收集，仅用于分享和学习，如涉及侵权，请联系删除！
