近日，有朋友看中一个31楼的房子，总层高32层，想知道高楼层和低楼层比有哪些优缺点，我觉得此问题是一个比较有代表性的问题，也是大部分买房朋友想知道的一个问题，下面我们一起来了解一下高层住宅高楼层的优缺点：
优点：楼层更高，视野更广，通风更好；
楼层更高，日照更优，噪音更小；
楼层更高，蚊虫更少，燃气更足；
楼层更高，因通风好夏天可能更凉爽，因日照长冬天可能更暖和；
楼层更高，剪力墙的长度可能更短（或可能墙更薄），更方便装修改造（或套内净用更多）。
缺点：楼层更高，上下电梯等待的时间可能更长，有点浪费时间；
楼层更高，自来水需二次加压供水，水费较高，且有可能水压低；
楼层更高，如果电梯出现故障，需爬楼梯的层数更多；
楼层更高，万一起火，当地的消防云梯可能没这么高…；
楼层更高，如出现地震等意外情况，逃往室外的时间更长，逃生的难度更大；
楼层更好，因通风效果好，冬天可能会更冷；
楼层更高，因日照时间长，夏天可能会更热。
