鸿森银滩广场占地约105亩，规划建筑面积约50万㎡，由1栋办公楼—鸿森财富中心、3栋高层loft、6栋高层住宅和商场组成，并配有托老所、社区服务用房、供热站等利民配套以及约3000个停车位，可完全满足业主居住需求。
相关配套
教育配套：项目周边教育配套丰富，距离项目直线距离3公里范围内有小学火星街小学、兰州师范附属小学等；距离项目直线距离约5公里范围内有初中三十一中、甘肃农业大学附属中学、兰州交通大学附属中学、兰州城市学院实验中学等。
此外，马滩还将规划建设九年制公立学校—马滩中心校，满足区域内儿童的就学需求。
医疗配套：距离项目直线3公里范围内医院较多，由第九四〇医院安宁分院、兰州市安宁区万里医院、兰州市七里河区中医医院、兰州通用机器厂职工医院，西北师范大学医院等，为医疗需求提供了保障。
公园配套：与项目一桥之隔有银滩湿地公园及百里黄河风情线的百合公园等。
此外项目西侧约1.1公里，为政府规划的占地33亩的马滩文化公园，该公园占地面积约25万㎡，长约2286米，并打造宽约75米的滨河绿带。园内同时设有长廊，景观方亭等配套设备，以及多项运动健身场所和休憩场所。
商业配套：项目毗邻兰州老街商业，距离成熟商圈—西站商圈约7公里，距离安宁金牛街约8公里。
项目自身规划约5.8万㎡的大型商业中心，建成后预计辐射周边3公里范围内住户，满足各种购物需求。
房价直击
在售均价：14000元/㎡
板块新房均价：13514元/㎡
板块二手房均价：14250元/㎡
价格现状：
对比周边新房：马滩目前新房有雅戈尔时代之星、中广宜景湾郡城、温商金豪庭、长城嘉峪苑等，均价为13514元/㎡，对比周边新房均价，该项目产品单价优势不大，但是综合来看，项目与马滩站地铁B口无缝连接，对于通勤人群来说较为便利，在板块整体价格差距不大的情况下，购房者可按自己实际生活需求寻找适合的楼盘。
对比周边二手房：马滩周边二手房较多，比如银滩花园、家和蓝岸丽舍、恒大帝景等，其中家和蓝岸丽舍和恒大帝景的产品单价约15000元/㎡，一方面可见该区域二手房在区域位置有优势，配套成熟的条件下并不急于脱手，另一方面也说明马滩板块市场情绪也较为积极，仍具发展前景。
价格潜力：马滩最早因其有着大量的土地储备，从而吸引大批地产开发商前来开发，规划了大量的商业及住宅用地。目前落地的项目大多也都是综合体项目，使得区域相关配套得到了升级和改善。随着地铁1号线的通行，串联起兰州东西两端，并贯穿各个主城区，使马滩在整体的通行能力也得到了巨大的提升。得利于政策指导和配套升级的双重加成，马滩现在已经成为了七里河区的热门置业板块之一，发展潜力不容小觑。
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文章来源:乐居买房
