近几年大学城经济圈正在日益成为世界城市主流发展方向之一，国外有很多知名大学城如美国波士顿大学城、英国牛津大学城、德国海德堡等等。
这几年大学城经济圈在全国流行开来比如像西安长安大学城、重庆大学城、兰州榆中大学城等等，所以说西宁城北的大学城经济圈也是势在必行的项目。
大学城而且此次青洽会招商城镇基础设施项目中就有大学城商业综合体项目，那么我们就来看看西宁城北大学城的一些规划及发展情况分析：
大学城商业综合体项目市场分析
青海大学西宁城北大学城以青海大学、青海师范大学、青海交通职业学院等为基础，规划学生规模达到5万人左右，包括教师科研人员、高校服务人员，城区原住民。
周边现有各大中学及高校：
1、青海大学
2、青海师范大学
3、西宁大学
4、三江源民族学校
5、青海卫生职业技术学院
6、城市学院
7、青海交通职业学院
8、第一职业技术学院
未来城市的竞争离不开的就是人才竞争，而大学城的最主要意义就在于提供人才支撑。大学城可以利用高等院校在人才培养、科技研发、产业转化、服务社会等方面的优势，为全省转型创新发展提供强有力的人才和智力支撑。
大学城的兴建不仅改善了高等院校的教育环境提供人才支撑还能带动一定的经济效益。
大学生消费大学城聚集了大量的学生，所以大学城的消费量是非常可观的，而且它的消费状况比较稳定。大学生是大学城消费的主体，大学生对新鲜的事物比较好奇，消费的方向也比较广。大学城可以优化产业结构，带动很多产业的发展，但是主要是以服务业为主。
大学城商业综合体项目市场规划
大学城商业综合体项目位置：位于青海大学、青海师范大学附近。
项目规划：建设10-20万平方米，打造集餐饮、购物、书城、电影院等业态的商业综合体，该区域将形成810万人的大学城经济圈。
项目预算：项目总投资4亿元
上面说了大学城主要是以服务业为主，随着大学城的逐渐繁荣，聚集的人也越来越多，这期间对生活上和精神上需求的东西也越来越多。学校配置的各种资源不能满足人们的生活需求和文化需求，所以带动相关产业的发展，大学城周边往往有比较繁荣的商业街，其中的产业囊括了人们的衣食住行业和文化需求行业。有餐厅、服装店、文具店、超市、大型图书馆、银行、手机营业厅等产业。
所以西宁城北大学城打造集餐饮、购物、书城、电影院等业态的商业综合体是很有必要的，且发展前景也是比较可观的。
此前十三五规划中把整个北川片区规划为“高教人文”片区，此次青洽会再次以大学城商业综合体为重点招商项目可见西宁对于大学城的重视。
