近两年来，白鸟湖利好消息不断，今天和大家分享一下关于置业白鸟湖的区位优势以及一些利好因素。一、白鸟湖的由来白鸟湖新区该名称的由来，一方面是由于新区毗邻白鸟湖畔，另一方面“白鸟”一名也蕴含着生态和谐、充满希望的含义；“新区”则象征着它将成为开发区(头屯河区)“十二五”发展的新经济平台、新经济增长极和高端商务区域新形象。白鸟湖新区西至西四路，东、北至创业东路，南至馒头山，规划总面积约20平方公里，涵盖了面积6.58平方公里的核心商务区、汽车城片区以及面积13.37平方公里的新型工业区。二、区位的重要性李嘉诚曾说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话，购房者同样受用，买房子区位地段尤为关键，因为房子住久了不满意，你可以重新改造，重新装修，但是地段是无法改变的，故而这句话一直以为被封为地产界的“金科玉律”。对于普通老百姓来说，买房子首要的是居住，众所周知，区位代表着一个项目的现在和未来，好的区位不仅关系到住户的生活质量，更意味着项目未来的升值潜力——在中国房子是具有投资属性的，它具有自住和投资的双意义，也是抗通胀的一个重要资产，因而买房时对区位地段的选择尤为重要。三、白鸟湖的区位优势依托“南控北扩、东延西进”的战略政策，白鸟湖新区成为主城区向西扩容的第一站，也是迈向国际化都市的重要一环。白鸟湖新区与经开一期、二期形成乌市西进黄金三角的区域价格洼地，是未来重要的价值增长点。从友好到高铁到会展，再到现在的白鸟湖新区，每一步都印记着城市的发展轨迹，作为城市重点发展区域-白鸟湖新区建设已经逐步完善。作为乌鲁木齐新兴产业发展的重要区域，白鸟湖新区进入了一路高歌猛进的发展阶段，白鸟湖新区也将聚焦越来越多的目光，为城市描绘全新的时代脉络。号称即将打造成为“第二个高铁片区”的白鸟湖新区，坐拥地铁站、高铁站、高速路等城市交通枢纽，配套多元丰富、公园环绕乌鲁木齐市中心从友好老城区到经开区，外溢到白鸟湖新区，城市一路向西。迅捷交通：项目周边多趟公交，地铁四号线等便利通达高铁站，小绿谷、友好商圈、华凌商圈、西山片区等。繁华的商业：白鸟湖万达广场、经开万达广场、宝能综合体、奥特莱斯名品城等大型城市商业综合体，提升了城市化品质，全力打造白鸟湖新区经济，带动城市经济新发展。生态景观：作为整日穿梭于城市中车水马龙的城市工作者来说，每天都面对各种各样的辐射和灰尘，而在白鸟湖的最大优势就是：开窗见绿、出门见绿。据悉，白鸟湖将被打造成为首府唯一的湿地公园，集运动、休闲等功能于一体，60平方公里包括水系和周边山脉。其中，白鸟湖湿地（占地面积2010亩，生态恢复区占地面积558亩）、艾丁湖路带状公园"（规划建设面积约19.4万㎡。）与王家沟生态公园/白鸟湖湿地公园等珍稀景观资源，共同印刻出白鸟湖新区的山水名片，建成后将成为集区域生态服务、游憩健身、自然观光于一体的主题公园。教育（学府为邻、一站式全龄教育）白鸟湖新区即将迎来新的大学城，十余万师生力量齐聚，将优教资源的覆盖面继续扩大，使白鸟湖区成为全新教育产业基地，为区域未来发展奠定坚实的基础。以高校为主、大中小院校全面发展，师生力量齐聚，汇集优质教具资源。乌鲁木齐职业大学、新疆艺术学院、新疆现代职业技术学院、乌鲁木齐66中、农大附中附小、兵团二中、二号台地小学。便捷的政务资源：全新政务地标-新景中心双子楼，是市区两级的重点项目。31万平超大规模、143.5米高，集经济、休闲商业、办公为一体的地标性商务中心；新景中心-也是目前白鸟湖区已落成的楼体中高度最高、体量最大的建筑群。娱乐：在白鸟湖新区打造千亩文旅小镇-阿唛龙幻想乐园小镇，也是新疆首个主题乐园小镇。这一项目的落实，将为白鸟湖新区乃至新疆旅游业的协同发展带来更多机遇，也将为新疆增添全新的旅游目的地，为区域以及城市带来新的光环。健康宜居：乌鲁木齐国际医院位于经开区，是具有国际服务水平的三级综合医院，增加医疗服务供给，全面提升医疗服务能力和水平，具有区域内最优医疗资源，满足周边居民基本医疗需求，看病就医方便快捷，呵护家人健康。新疆维泰养老社区落户经开区白鸟湖新区，这将是新疆首家大型养老综合体，该养老社区包括适老住宅、养老公寓、幼儿园、社区卫生服务中心及老年活动服务中心。建成以后将成为可以容纳2300多人的大型适老化的综合体园区。也进一步证明，白鸟湖新区，拥有城市高标准的健康宜居环境。 四、置业白鸟湖的意义就乌鲁木齐最近一年的成交数据来看，成交套数最多的项目大都分布于新市区：新市区相对来说成交单价低，以刚需置业为主；成 交金额最大的项目位于水磨沟区，水磨沟区以改善为主，配套醇熟、舒适度高、以改善为主。就乌鲁木齐置业而言，老城区其特点是建筑年代较久，多以老式单位福利房及原著民自建房产为主，这种区域最大的优势就是交通便利，配套完备，老城区的教育资源丰富，生活味道渐浓，综合生活成本比较低。但是老城区视觉环境比较差，同样这种区域新房放量较少，而且价格不低。白鸟湖新区从交通上来说，虽然离城市核心区比较远，但最大的优势在于价格低廉，目前已经规划有交通干线建设。虽然离城市都有些许的距离，但上下班时间都能控制在一个半小时左右。公交车5031/72/5035望谷路可到。驱车三十分钟可达。对于少壮之年（20-30岁）的购房者来说：房价相对都是比较低廉的，对于青年购房群体而言，是相当不错的选择。当然，缺点是交通成本通常较高，一套房子省下十万八万，买辆小排量汽车作为代步工具也是很划算的了 。对于而立之年（30-50岁）刚开始成家立业，靠近学校，便于孩子上下学，就近上学，交通便捷。花甲之年（50+）靠近医院、活动场所多、便于就医、散步、空气清新、噪声小。白鸟湖新区远离闹市的喧嚣，又享受便捷舒适的生活。是休闲度假，升值投资的不二选择。
