11月份,北海主要有14个项目报建,包括住宅、文教、医疗和道路工程,其中住宅项目4个,文化教育6个,交通项目3个,医院1个。4个住宅项目分别是北海来康郡、阅海花园、汉隆·和府、北海曲江新鸥鹏教育产业城。
住宅4个➊、北海来康郡来康郡的动作和节奏,还是比较快的。4月27日拿地,当天以8亿5675万报价,打败龙光、阳光城、荣和,买入北海2020年4期地块,折合楼面价3406.27元/㎡!
8月25日完成建筑设计,同时报建售楼部。
9月报建1-12#楼、20-24#楼,总共17栋住宅楼,以及相关的底层商业裙楼。
加上11月这次报建25#楼,来康郡报建栋数达到了18栋,可以说是全北海开工栋数最多、建筑面积最大的住宅项目。
➋、阅海花园由北海泰鼎房地产开发有限公司开的阅海花园,虽然只是一栋22层的住宅楼,但建筑简洁,线条流畅,精致时尚。
阅海花园用地面积4848.36㎡,1栋22层住宅楼,建筑总面积不到1.5万㎡,共172户,以85㎡的中等户型为主。虽然是个小盘,但位置很不错,位于银滩大道交南京路的位置,临一线大路,除了北面是高层小区,东南西三面视野开阔,周边市政设施完善。
➌、汉隆·和府汉隆·和府位于金海岸大道交四川南路的东北角,由1栋30层的住宅楼和1栋3-5层的商业裙楼组成。
2006年8月11日,北海市汉隆房地产发展有限公司以522万投得这块土地,折合楼面价271元/㎡。没想到,拖了差不多14年,这块土地现在才迎来开工。
➍、曲江新鸥鹏北海教育城曲江新鸥鹏北海教育城首期住宅项目S1地块,这次全面报建,11栋28-33层的住宅楼,建筑总面积超过26万平方,合计2746户,可供8787人居住。
曲江新鸥鹏依托北海城市一流的公共配套,秉承优质生活理念,深度结合北海城市文化,以“艺术、科技、文化”三大主题,打造城市级公园群,不仅为教育城的业主提供舒适的居家环境,更为北海人打造一个家庭休闲娱乐的目的地。
文教6个➊、曲江新鸥鹏北海教育城巴川学校除了S1地块的住宅项目,曲江新鸥鹏北海教育城的S2地块,包括科技综合楼、图书馆、小学、幼儿园,也在11月份全面报建。
曲江新鸥鹏引入中国教育巴川系,规划建设4所巴川学校,涵盖幼儿园、小学、初中、高中及国际学校。项目更打造教育MALL,集中全中国超100家一流培训机构,一站式解决0-100岁的教育需求。
➋、北海健康养生职业技术学院这是自北海职业学院、北海广播电视大学、北京航空航天大学北海学院、桂林电子科技大学北海校区、北海艺术设计职业学院之后,北海的第六所高等院校。
“北海健康养生职业技术学院”为民办全日制普通高校,办学专业不少于5个,办学规模不少于3000名学生。一期位于银滩东区的龙潭大道、海景大道、东海路、金海岸大道的四路合围区,用地面积189248.28平方。
北海健康养生职业技术学院11月份报建了教学综合楼、图书馆综合楼、食堂、学生宿舍,还有大会堂。“北海健康养生职业技术学院”建成后,将为北海三甲医院培养高新医疗人才,带动北海的康养产业的跨越发展,产业升级,打造南中国康养中心及国际康养圣地。
“北海健康养生职业技术学院”业主为广西百年光彩教育发展有限公司。2020年10月19日,百年光彩以底价1亿7601万,投得这块283.87亩的高校用地。
➌、北投观海上城S2地块幼儿园北投观海上城,集“商业+公寓+办公+150米城市地标星级酒店+滨海居住”五大主题定位的一站式高品位生活中心。
而北投观海上城S2地块,规划有一个用地4997平方、建面3240平方、12个班的幼儿园,和10月份报建的S4地块1、2、3#楼,仅一路之隔。
➍、北海职业学院实验幼儿园东海街88号的北海广播电视大学,是一个历史悠久,桃李满天下的北海第一个高等院校,现在准备拆除广播电视大学,然后在原址上,重新建设一个北海职业学院实验幼儿园暨学前教育实训基地项目。
幼儿园建筑面积8000㎡的细幼儿园,高4层,可以开21个班、收630个小朋友,总投资2962.26万。
➎、海城区第二十一小学北海市海城区第二十一小学,定址于北海大道交山西路的西南角,校园面积27706.17平方。
海城二十一小学,将建设1栋1层的学术报告厅,3栋4-5层的教学综合楼,1栋3层的多功能食堂(风雨球场),1栋5层的学生午托用房,1栋5层的教师周转房,1栋1层门卫室,1栋1层的发电机房。
➏、海城区第二十二小学海城区第二十二小学位于南珠大道交北部湾路西南角,也就是原来的青少年宫。
海城区第二十二小学校园面积53.52亩,建筑总面积2.5万平方。包括3栋教学楼,1栋综合楼1栋,1个多功能食堂+含风雨球馆、1栋教师用房,1个200米标准塑胶运动场、2个硅PU篮球场,4个硅PU羽毛球场等等,估算造价1亿4648万。
海城区第二十二小学一共有3栋5层的教学楼,1栋8层综合楼(含报告厅),1座2层多功能食堂(含风雨球馆),1栋6层教师用房,2栋6层学生午托用房。
医院➊个海城区地角卫生院,包括门诊(医技)大楼、住院综合楼及连廊。
马路➍条海滨路(海景大道-海丝河段)科业路(科达路-向海大道)科乐路(科达路-向海大道)浙江路(上海路-南珠大道)
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