2018年长沙房价会飙升吗？
长沙房价难降。毕竟差不多的武汉，均价都在万元以上。长沙本身房价起点就低。目前看来，长沙房价可能会维持在低位，想买房的人可以及时关注一下。
近几年长沙房价稳定的原因
作为华中地区的省会城市，近年来，长沙的房价处于低迷状态，主要有以下几个原因:
1.近年来，长沙土地供应量大，明显高于同类型城市，导致房地产项目增多，竞争激烈，供大于求。当然，楼价不是那么容易上去的，一有风吹草动就容易下去。
2.长沙的消费以饮食为主，不喜欢省钱。钱花在吃喝玩乐上，导致长沙很多KTV等消费场所。统计显示，长沙人均收入6万多，5万多用于消费。
3。长沙人不缺房子住。民营经济不发达，收入水平低，主要是国企和传统企业，比如工程机械。长沙的单位随处可见。有购买力的都有单位，压抑了市场需求。单位建房分房的制度，麻痹了长沙人的房产投资意识。
长沙房地产投资理念及板块建议
决定房价上涨程度的原因有两个:一是政府的规划导向；二是投资者的观念选择，无论是“一江两岸”的城市规划，还是2020年的宏伟目标，尤其是湘江新区的设立，成为新的增长极。个人认为湖南省政府和长沙政府做了交叉发展，政策重点和导向明显不同。目前已经形成了几个投资热点。我觉得滨江新城潜力很大，是长沙打造的新区，新地标，面向北城三角洲，是未来长沙的地标。
梅溪湖板块是滨江新城的延续，短期投资的好选择，也是政府的发展方向。相比深圳和广州，这是一个漫长的过程，政策的稳定性需要考虑。就目前的投资价值而言，在外界的关注和投资下，长沙房价在第四季度每月涨幅不低于4%。目前长沙差不多0.5-0.7千，新城0.7-0.9千，梅溪湖和滨江1.2-1.4万。17年之际，长沙有0.8-0.9万的老房子。
以上是2018年长沙房价预测分析。想买房的小伙伴要注意了，希望对大家有帮助。
