2018株洲房价走势最新消息:2018年株洲房价是涨是跌？
根据2018年房价走势的最新消息，2018年房价有望上涨，不会下跌。
原因之一是土地连续两年增长-30%，主要城市的实际供应量在下降。新常态下提到的最强口号之一就是供给侧改革。房地产的供给侧改革，本来应该是人往哪里走，地往哪里供。但最近几年，我们恰恰相反。人越往大中城市走，力量越小。土地短缺的原因之一是土地错配。结果两年内土地供应短缺，然后房价开始上涨。
第二个原因是，在发达地区，不管你供不供地，人流的集中度还是有提高的，因为它占用了更多的医疗、教育等资源。这两类是今年房价上涨的主导因素。目前人口大量涌入发达地区的大趋势短期内不会改变。即使这两年人们一直喊着逃离北上广的口号，但涌入的人群与逃离的人群相比，仍然具有压倒性的优势。
经过十几年的楼市教育，尤其是2016年下半年到2017年初，房价普遍上涨。人们已经形成这样的共识，楼市短期波动，长期看涨。正如任志强一直预测的，相信他房价会涨的人，早买房的人，早就富了。
房价长期不会跌，这是十几年的教训形成的共识。目前这个共识还没有崩塌，三五年内也不可能扭转这个观念。所以2018年楼市跌的可能性不大。
相对于黄金、股票、收藏、外汇、债券等高风险投资方式。，以及把钱存在银行让其贬值的行为，大多数人更愿意把钱投入房地产市场。房价太高，迟早会崩盘暴跌？这种听起来很有说服力的话已经说过了，但恐怕已经后悔到肠子都青了。房产投资高收益低风险，多年来屡试不爽。
所以，利益的诱惑也吸引了一批投机的投机者。卖两套房子，就能赚到别人几十年辛苦的钱。我相信几乎没有人能承受这种诱惑。
当然，炒房团也不是万能的。为了房地产市场的健康发展，政府还将出台各种调控政策来引导市场发展。2017年政府调控力度加大，楼市逐渐冷静了一段时间，不会过度上涨。2018预计也将在政府的控制下运行。所以2018年的房价不会明显下降，但也不会涨太多。
