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近日，在深圳市高级中学南校区（初中部）学位申请中，8个小区因房产性质导致积分下调的消息引发广泛关注。目前，除泰安轩、泰康轩与竹园小区仍属一类住宅，泰然公寓、财富广场、杭钢大厦、有色大厦和安华小区均因土地用途非居住用地，被按三类积分计算。（报道回顾：深高南学位风波始末：一类住宅降级为三类，名校学位困局待解）
深圳类似历史遗留问题的小区不在少数。明年是否要在福田全区实施统一标准？全市标准又该如何统一？学区房积分调整是否有更好的处理方法？
近日，福田区教育局在给人大代表的回函中提到，经相关部门明确：安华小区等楼盘的土地用途主要为工业、商业、办公，规划上一般未配套学位，考虑到无其他房产的实际居住住户的需求，建议统筹安排就近入学。
目前，深圳市人大代表已经关注到市民反映的问题。代表们将继续关注这些被划为“三类”住宅的学生流向，以及全市的学位供给情况。
“任何涉及到孩子的事情，需要更加慎重和算盘考虑”
关于深高南学位风波，深圳市人大代表杨瑞一直在关注。此前她已经收到了来自市民反映的情况，并在第一时间联系福田区教育局。
福田区教育局在回复函中表示，5月29日，深圳高级中学因学区住宅商品房部分业主投诉，对10个公寓（宿舍）类楼盘以“第一类型”（房屋性质为住宅用途商品房）申请学位的按“初审未通过”处理。
接到市民投诉后，教育局立即责成高级中学将“初审未通过”修改为“待审核”，同时函请相关部门明确楼盘性质，经相关部门明确：安华小区等楼盘的土地用途主要为工业、商业、办公，规划上一般未配套学位，考虑到无其他房产的实际居住住户的需求，建议统筹安排就近入学。
“教育资源无法匹配发展过快的城市需求，需要在规划阶段就要充分考虑。”杨瑞认为，深圳城市发展十分迅速，在发展过程中出现了很多历史遗留问题。但她表示，“对于父母来说，孩子教育是头等大事。任何涉及到孩子的事情，需要更加慎重和算盘考虑，不能没有调研基础出台政策，让家长措手不及。”
杨瑞表示，目前，深圳市人大代表已经关注到市民反映的问题。下一步，代表们将继续关注这些被划为“三类”住宅的学生流向。“他们去了哪里，是否得到妥善安排”，以及全市的学位供给情况。
“了解民生后，做出的决策才是符合民意的”
21世纪教育研究院副院长熊丙奇认为，教育部门应该尊重历史。“实际上，长期以来这类房产以一类住宅标准计算积分，已经给老百姓形成了共识，并一直沿用这个规则，那么教育部门应该尊重历史，或者提前公告，让家长知晓风险。”教育部门在未提前通知的情况下，直接将5个原本按“一类”积分计算的小区划入“三类房产”。“这相当于一个坑，让老百姓往里面跳。”
事实上，深圳教育资源非常紧张。统计数据显示，最近十年，深圳小学生增量全国第一，10年增长了75%。与之对应的，是深圳近年来学位供给显著攀升：“十三五”期间，深圳年均新增学校37所，新增公办学位4.76万个。但是，2019年年末多区发布学位预警。小初学位紧张，部分公办学校更是一位难求。
另一方面，因优质名校学区、学位调整变动引发的争议不在少数。2018年，位于罗湖区的螺岭外国语小学因为学位紧张，发布公告称50平米以下学位申请受限，公布1天后决定被撤回；2019年，福田教育发布政策，竹园小区、建业小区的对口初中或改为教科院附中，不能就读深高南。在遭到业主强烈反对后，学区调整最终不了了之。
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