中建卓越建设管理有限公司受三门峡职业技术学院的委托，就三门峡职业技术学院新校区建设PPP项目社会资本招标采购项目进行单一来源采购。
二、项目概况及采购内容
1.项目名称：三门峡职业技术学院新校区建设PPP项目社会资本招标采购项目。
2.采购编号: 三财采购【2018】第280号总第3509号
三公资采【2018】217号
3.采购方式：单一来源。
4.采购金额：约217556万元
5.项目概况：本次建筑面积 415975 ㎡。
6.项目地点：三门峡职业技术学院新校区位于三门峡市职教园区，西至临高路，东至学府路，南至华阳西路，北至北村路。
7.采购内容：社会资本方采购。
三、采购需求
1.项目全生命周期：本项目合作期23年，含建设期3年（以实际为准）。
2.投资估算：项目总投资217556万元（含建设期利息）（项目投资金额初期以可研报告和项目方提供数据为参考，后期以双方认可的审计机构出具的工程决算审计结果为准）。
3.项目地点：三门峡市职教园区，西至临高路，东至学府路，南至华阳西路，北至北村路；
4.运作方式：
（1）该项目由三门峡市人民政府授权三门峡职业技术学院为项目的实施机构，依法定程序选取社会资本方。由中选社会资本方出资成立项目公司。在项目公司尚未成立时，由三门峡职业技术学院与中选社会资本共同签订投资协议，约定其在规定期限内注册设立项目公司，待项目公司正式设立后，由三门峡职业技术学院与项目公司正式签订PPP 项目合同。
（2）合作期内项目公司负责项目范围内的融资、建设、运营维护，运营期维护包括但不限于项目范围内室内、室外工程和相关配套设施设备的日常维护、修缮、保洁、消防、治安等运营维护工作，且项目公司不参与学院核心教学工作。
（3）项目进入运营期后，项目公司通过使用者付费（资产管理费、场馆、租金、物业等可经营性收入）及政府基于绩效考核结果提供的缺口补贴，以回收其投入的建设运营成本支出。
（4）合作期届满后项目公司应当以 PPP项目合同约定的运营养护和移交标准将合同约定的项目及其附属设施、相关资料等无偿移交给项目实施机构或政府指定的部门。
5.其他情况说明
根据经三门峡市人民政府批复的本项目实施方案，为能够实质性节约建设成本，最终减少三门峡市级财政支出压力，本项目社会资本方按照实施方案和采购文件的要求成立项目公司后，无论中标社会资本有无本项目建设（包括施工、监理等）相关资质，均需由项目公司依法通过公开招标方式选择项目建设所需的施工等单位。项目公司通过公开招标方式选择施工单位时，拦标价由三门峡市财政评审中心核定，招标程序由三门峡市政府采购主管部门确定并对招标过程进行监管。
四、申请人资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.财务状况：供应商财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，且资产负债率不高于 70%，净资产不少于60 亿元（提供2015年至2017年财务审计报告，其中2017年的经审计的财务报告需满足资产负债率不高于 70%，净资产不少于60 亿元，以经第三方机构审计的财务报告为准）；
3.其他要求：
（1）申请人出具近三年内无重大违法记录书面声明;供应商没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn查询结果为准】；（可提供网上查询截图）；
（2）提供企业注册地工商管理部门出具的无商业贿赂和不正当竞争行为的查询证明（若当地工商管理部门不办理此项业务，供应商须出具承诺本企业无商业贿赂和不正当竞争行为的声明书） ；
（3）供应商须出具本企业无行贿犯罪档案的承诺书（承诺对象：企业、法定代表人）。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为独立社会资本参加竞争；
5. 本项目接受国有平台公司参与竞争，应符合国办发〔2015〕42 号文要求。
6. 本项目不接受联合体投标。五、报名及单一来源采购文件获取方式：
2.报名方法：本项目只接受网上报名，不接受其它形式报名。供应商报名需凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：www.smxgzjy.org）“登录业务系统”入口进入交易系统进行报名。具体操作请查看以下链接：
链接地址：http://www.smxgzjy.org/bwstb/9783.jhtml
办理CA证书：http://www.smxgzjy.org/bwstb/23330.jhtml
3.单一来源采购文件的获取
（1）单一来源采购文件出售时间：2018年10月12日至2018年10月18日18时00分。
（2）单一来源采购文件售价人民币500元，售后不退。
（3）缴费方式：转账或电汇支付单一来源采购文件费到指定账户。
支付账户名称必须和供应商名称一致且已在三门峡市公共资源交易供应商诚信库中录入的账户（不支持结算卡支付）
（4）汇入账户和账号：
收款单位全称：三门峡市公共资源交易中心
账 号：4100 1504 7100 5020 7795-0007
开户银行：建行经贸区支行
建行三门峡经贸区支行（外地）
（5）供应商网上报名、单一来源采购文件费转账成功后，须在三门峡市公共资源电子化交易系统中，将单一来源采购文件费成功绑定至所投项目和标段，之后方可下载单一来源采购文件，纸质单一来源采购文件不再出售。具体操作请查看以下链接：
链接地址：http://www.smxgzjy.org/bwstb/9784.jhtml
注：考虑到人为操作和跨行转账时间延误等因素，单一来源采购文件费绑定工作的截止时间为开始报名起至报名截止时间后两天，请供应商尽早进行单一来源采购文件费绑定工作。
六、单一来源保证金：
1.单一来源保证金数额：伍拾万元整（500000元）
3.保证金汇入账号和账户：
收款单位全称：三门峡市公共资源交易中心
账 号：41001504710050207795-0002
开户银行：建行经贸区支行
建行三门峡经贸区支行（外地）
4.递交形式：
（1）供应商的单一来源保证金必须通过供应商基本账户以转账或电汇的形式缴纳。账户必须是已加入三门峡市公共资源交易供应商诚信库中录入的账户（不支持结算卡支付）。
（2）供应商递交保证金时请注明项目编号：三公资建【2018】217号。
（3）供应商缴纳单一来源保证金后，应在规定的缴纳截止时间前通过三门峡公共资源交易中心电子化交易系统将保证金成功绑定至所投项目和标段（响应供应商在成功绑定后，可以将系统生成的回执单图片制作在响应文件中，作为缴纳保证金的依据），具体操作请查看以下链接：
链接地址：http://www.smxgzjy.org/bwstb/9785.jhtml
七、其他：
1.供应商应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成网上报名、购买单一来源采购文件、缴纳单一来源保证金等工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因供应商操作不当或银行到账时间等问题造成的无法报名、无法投标等一切后果，由供应商自行承担。
2.单一来源采购所发生一切费用由供应商自行承担，并承担相应的风险和责任。
3.单一来源响应文件不论成交与否均不予退还。
八、单一来源响应文件的递交
1.单一来源响应文件递交截止时间：2018年10月23日9时00分。
2.单一来源地点：三门峡市公共资源交易中心开标区
九、发布单一来源公告的媒介：
本次单一来源公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》和《三门峡市公共资源交易中心网》发布。
温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，谈判时不再接受任何纸质资料，为保证您能谈判成功，请需仔细阅读单一来源采购文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。
十、本次采购联系方式：
采购人：三门峡职业技术学院
联 系 人：赵琳
联系电话：15238927023
采购代理机构：中建卓越建设管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区金水东路与东风南路交叉口绿地原盛国际1号楼B座4楼
联系人：崔金歌
电 话：15839852276
监督机构：三门峡市财政局政府采购监督管理科
联系电话：0398-2608915
本项目已在河南省政府采购网进行了单一来源采购方式及专家征询意见公示；公示期已满，无异议。
