（一）超市
最好是与停车场位于同一层，以便使购物者购物推车可直接推至停车场。超级市场需要大面积空间，但是需要小的店面开口。虽然如此，商店的宽度仍然是很重要的，因为它影响到结帐柜台的数目。在小型购物中心，超级市场通常被规划为主要吸引人流源，因而必须位于可引导顾客进入mall的位置。
（二）食品业态类店
如洋酒专卖店、南北货专门店等，需要有小面积展示空间的店面，适于配置超级市场入口及出口的周围，但并不是位于主要区位上，也不是最高租金的地方。
（三）精品服饰业态店
适于集中配置于一处，且像百货公司的售货场般有秩序地排列，如鞋类、袜类、妇女贴身衣物、套装、宝石、流行配件、女帽、外出服、香水及化妆品等。这些店需要位于重要的区位上，最适于购物中心的主要mall上，且远离食品店。它们需要良好的展示正面，同时也非常依仗宽广的人行步道经过它们。因而最好的方法是将它们集中于一处，使其能依其本身的特点形成一个吸引点以招徕顾客。一般按照同一楼层配置类似同一业态为原则。
（四）服务业态类商店
这类商店在夜间购物中心关闭后仍有可能开放，例如便利店等。这些店有两种做法，其一是这类店可设有两个正面，当晚上mall关闭之后，顾客仍可自外部的停车场得到服务；或者是可独立于mall外，但位于mall的入口附近。服务性商店通常配置于较不显眼的区位，其店面较小，租金较为便宜，例如位于次要的mall或较上层的楼层。因为顾客会倾向于自己去寻找服务性商店。服务性商店仅需小的门面及展示即可。诸如24小时营业的各自小微型业态。
（五）特殊业态类商店
这类商店包括皮制品、礼品、文具、摄影器材、小型盆栽花卉、玩具及布料，需要良好的、显眼的区位及良好的展示正面。有时也可将其配置于较为特殊的地方，例如家居用品及家具等放置较为平淡的区域能具有生命力。这类商店特别能适应不同的店面面积及外貌。
（六）百货公司
这类商店是大空间的使用者，且能创造出其自身的重要性。它们需要2至5层的低租金的楼层。其在购物中心内的设计及配置，受到其显眼与否的影响很大。最好的配置位置是位于主要mall的端点。对于百货公司而言，太多的窗边地区是过于奢华的，最好是面对mall矩形基地。
（七）餐厅
对于购物中心而言，这是非常重要的商店。它们可位于任意区位，即使是由主要的mall上仅一小部分也无所谓。砖家本人的意见是将其散置于购物中心的最顶端楼层，且于主要区域内，且占所有面积的35％或以上。
（八）啤酒屋等场所
啤酒屋可以有许多不同的单元形式。在mall关闭时，能有通路可以进入，如果可能也尽量配置于停车场附近。通常适用于地下室及二楼。
（九）家具、汽车用品及家庭用品
这部分包括许多家居所需用品，包括硬件、电器用品、电视及收音机、家具、布料及古董。这类店铺可以聚集于同一处，也可分多处。大型商店，尤其是家具店，需要小型出入口的大面积卖场。许多家具店需要最大的墙间距以利在其间布置商品。这类商店需要的配置形式为L型及T型的平面配置，且需要大的展示空间。并且布置成不同风格的家居体验场景模式，以促进业态的销售。
（十）百货店
大一点的百货店会严格要求主要正面形式，且通常会严格要求最小宽度在8米～24米之间。同时它们也适于面对面地相连配置，顾客在这一家店选物逛街时可看到下一家店。最好将其配置于mall中间点或端点，如此可以吸引大量的顾客从该处进入进而穿过购物中心。能够布置成圆形和椭圆形、矩形等呈回路的比较有优势。
（十一）其它业态类
包括mall内的小贩卖亭、mall广场内的路边咖啡座、自动贩卖机（包括食物及饮料）、广告招牌、寄物柜、游乐、手机、街头小吃、临时商品促销等在mall中都可以找到。除此之外，在购物中心外部者如汽车修理场、洗车场、可开车进入的银行等可有两个正面（一个朝向mall内部，一个朝外）。
鹿鸣青年社区项目位于天津市北辰区光荣道与天平路交口（天津商业大学东门），由程嘉商业管理（天津）有限公司负责项目整体规划营运。项目总建筑面积2.4万平方米，是集美食、娱乐、购物、休闲、办公为一体的综合性生活街区。
