天气太热房东不给装空调，退房时还不能带走

天气太热房东不给装空调，房客自己要装空调房东不允许，后说装空调也可以，必须装品牌机，退房时还不能带走。租房的时候房东隐瞒了楼下有早市市场，凌晨三点开始吵，根本无法休息。想协商提前解除合同，房东说不退房租，已交了一年房租。