我家是顶楼，前几天发现楼顶的瓦碎了30多块，多数是刚开始就是碎的，我物业，物业说瓦的保修期过了

你好，已经过了保修期，可以申请公共维修基金。

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。