是否可以得到保障，我想以协议无效为由诉诸法律，是否可要回购地下室的款项

您好，我于2018年在所住小区买了地下室，属国防设施，无产权，房产公司给我的协议里，在公司盖章位置没有盖章，但有当时销售人员和经办人的签字，~2020年我完成了收房，领了地下室钥匙交了物业管理费用，我想问的是这个协议是否有法律效力，我的权益是否可以得到保障，~如果我想以协议无效为由诉诸法律，是否可要回购地下室的款项，谢谢