房东说不交租就立马退房，这合理吗

你好，我签了一年合同，押一付三，房东说交房租第一次提前一个月交，但我住了俩月不打算租了，房东说不交租就立马退房，这合理吗，也就是说，一个月押金和一个月房租我都得自己承担责任吗，交了三个月房租只能住俩个月，