我们新建安置房比还建房超了13平方，开发商即没与还建户约定，超出面积的价格应如何计算
我们新建安置房比还建房超了13平方，套内建筑面积没变，超的全是公推建筑面积，开发商即没与还建户约定，也没有补充协议，超出面积的价格应如何计算？
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超帅的钢笔
2026-04-02 19:28:12
你好，法律对商品房超出面积有明确约定的，一般超出百分之三以内的按合同约定价格补齐房款就可以。超出百分之三，买方有权要求退房，但也可以不退房，直接按合同约定价格或者与开发商约定的价格补齐房款就可以。你们这种安置房超面积的，如果之前没有书面约定就需要协商处理
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2026-04-02 19:28:12含糊的发箍
回复你好，法律对商品房超出面积有明确约定的，一般超出百分之三以内的按合同约定价格补齐房款就可以。超出百分之三，买方有权要求退房，但也可以不退房，直接按合同约定价格或者与开发商约定的价格补齐房款就可以。你们这种安置房超面积的，如果之前没有书面约定就需要协商处理
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