是在个老婆协议离婚之后欠的，但是我们先一步进行了财产保全，然后张三老婆起诉要张三的房产

你好，采取诉前财产保全应当具备下列条件：第一， 必须是情况紧急，不立即采取保全措施，将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。第二， 必须由利害关系人提出保全财产的申请。第三， 申请人必须提供担保。