现在环保局的不让我们从他们大门口通过，我们需要和他们谈判，谈判时应注意什么

你好，我们我们的家属楼和环保局一个院子，现在环保局的不让我们从他们大门口通过，非让在侧面开一个小门让我们过，我们需要和他们谈判，谈判时应注意什么？我们才能谈判成功