并和对方签订了一份安置房期房买卖合同（对方自己拟定的合同，并写了无法交付房产此合同转为借条利息为：房

三年前 父母以远低于市场价的价格卖给了对方一套安置房（还未盖好），并和对方签订了一份安置房期房买卖合同（对方自己拟定的合同，并写了无法交付房产此合同转为借条利息为：3%每月）对方并付了60万房款，今年要交房了我们发现房子存在历史遗留问题 ，房产证办理比较困难，希望和对方协商退房，对方要求多陪30万作为赔偿，我们只愿赔偿15万元，因为我们当时也不知道房产证有历史问题不好办理