当时订立合同的时候约定了没有出现法定解除合同的原因

你好 我公司租了一个五年期的店铺，给了两年的租金。当时订立合同的时候约定了 如果我公司经营不善，可以解除合同，但需要和对方协商。但租了一年后我公司经营不善难以经营，没有出现法定解除合同的原因。想主张之前约定的解除权解除合同，但对方要求继续承租否则要一次性支付五年的租金并且赔偿其损失