小区瓷砖掉落，掉落部分属于我居住部分，应该我出钱维护还是小区物业维护

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。