我买房之后交完首付款之后，只给我开了发票

你好，开发商出卖房屋一般至少需要取得预售许可证。如果预售许可证未取得的，合同是无效的，起诉前获得则有效。你已经支付首付一个月，开发商迟迟不给签购房合同，很有可能是缺预售许可证。你可要求对方补签书面合同，履行义务，拒不签订合同属于违约。如果对方拒不签订的，可向法院起诉。双方事实上已成立买卖关系，你方支付首付对方接受的，视为你方履行义务对方接受，合同成立。请问目前是什么原因不签合同呢？具体情况可以和我说说，我帮你分析怎么维权

你好，房屋买卖合同是要式合同，是要求有书面合同的，如果没有书面买卖合同，那么合同是不成立的。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

你好，建议与开发商进行协商，有约定吗 如果有具体约定 可以追究对方法律责任 并且要求继续履行合同。

你好，你可以要求开发商和你签订购房合同。开发商是什么原因不和你签购房合同？

您好，可以跟开发商那边具体沟通的

那您这边有没有跟开发商私下沟通过

你好，没合同，那有签认购书吗