在开发商没有取到预售证之前，就交了定金，签了认购协议，能不能退定金2021.07.25查看
你好，在开发商没有取到预售证之前，就交了定金，签了认购协议，然而20天之后取的预售证了，能不能退定金
2021.07.25
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炙热的长颈鹿
2026-06-05 23:27:12
1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
最新回答共有2条回答
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2026-06-05 23:27:12勤奋的朋友
回复1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
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