昨天楼下说要等回南天再观察损失，面对这想要讹诈的邻居这种行为，我该如何维权?

一个月前家里渗水到楼下致客厅木工包边受潮，昨天楼下说要等回南天再观察损失，目前有狮子大开口的迹象，说整个包边要拆除，事实上没那么严重就局部包边受潮，还扯上说因为漏水她家的地板瓷砖脱色，客厅吊顶受潮等等，面对这想要讹诈的邻居这种行为，我该如何维权?