夫妻双方的离婚她的信用卡和共同签字的贷款算共同债务?

你好!律师。请问一下一个问题，夫妻双方的离婚她的信用卡和共同签字的贷款算共同债务?起诉离婚法官应该怎么判怎么承担债务。还有就是2020年我为啦贷款把父母的房产以买卖方式以最快最方便的方式过户在我头上。户名也写的我一人的名字也没给过父母钱。这种离婚要分我父母的房子吗?他们一身就这套房子，法律上会怎么处理，我还有一个精神有点问题的妹妹。