买卖双方于2021年6月13日签订二手房买卖合同，由甲方承担全部责任

买卖双方于2021年6月13日签订二手房买卖合同，并于当日付清购房款，且于2021年6月18日晚该房屋由卖方交付买方，卖方谎称交错了水费，依水表数153.9方（实际水表数为：-153.9方）向买方索取水费461元，买方当日以微信通过中介支付400元给卖方妻子，2021年6月22日物业抄电表数为卖方欠费73元，此费用已由买方垫付。根据合同第九条之约定，房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。2021年7月21日买方无意间发现水表数变大了，仔细查看发现为：-160.5方，且标识欠费；当即联系中介方，当天下午物业核实此事，称此表因部分部件损坏导致在该停水的情况下未停水，故发生水表在欠费情况下仍供水，经中介方打电话，卖方称房子卖了，此事与他无关，买方打电话、发短信拒不接听、不回复。如何追回多付款及物业水费欠费，对于上述事实，除微信转款及部分聊天记录外，均为当面口述，无相关录音或视频