租房合同规定“逾期交付房租的，如3日内仍不交纳，出租方视为承租方违约，还是在7月26日（含）

司法时间:2026-04-02 19:03:36 阅读：3970

租房合同规定“逾期交付房租的，如3日内仍不交纳，出租方视为承租方违约，合同自动终止并视为乙方主动放弃屋内物品所有权”，现付款日为2021年7月23日，那么如果我决定不再承租的话，作为承租方应该是在7月25日（含）前完成腾退还是在7月26日（含）前？按照《民法典》相关规定是不是应该为后者？

纯情的铃铛

2026-04-02 19:03:36

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。