已经卖了五年的回迁房，现在要办理产权，房屋维修基金，谁出

房屋维修基金以双方合同约定的为准

你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。