想问一下因为我的流水需要三个月才可以但是购房那边开发商说不能等太久需要先付首付但是没有合同

最好签上合同，这个对你是最好的保护。

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。