我与我前夫离婚后之间有些财产问题，给村们每人分30平米的房子不要可以找开发商按固定价回收我前夫他拿了

你好，我与我前夫离婚后之间有些财产问题，一是之前离婚是答应给的钱没有给，二是村上（城中村）给村们每人分30平米的房子不要可以找开发商按固定价回收我前夫他拿了我的这部分钱（离婚时离婚协议没有写），我现在就这两部分的钱需要与他签个协议，还有我怎样能确定他有偿还的能力