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律师你好我是2018年在重庆恒大国际文化城购买了一套房子，到我过去接房才知道它们到现在也没有把这笔钱

司法时间:2026-04-02 20:41:57 阅读：9288

律师你好我是2018年在重庆恒大国际文化城购买了一套房子，建面91.48总价为761617元单价为8325.5元而我在房管局的备案价为7984.8元整整高出了341元江津区房管局要求恒大文化城在2019年3月31日把这个款退到业主手里，我因为离得比较远没有到恒大去它们没有任何方式通知我，到我过去接房才知道它们到现在也没有把这笔钱退给我。还有就是开盘时置业顾问给我打的98折优惠一点都没有享受到像这种情况虚假折扣和高出备案价销售我应该怎么样去维权呢？我起诉恒大的把握性有多大呢？谢谢

最佳回答

勤劳的诺言

忧郁的溪流

2026-04-02 20:41:57

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商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价是开盘后定的价格。一般来说销售价是会高于备案价格的。商品房的预售价格变动幅度原则上是不能超过之前的备案价格的5％的，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。

最新回答共有7条回答

娇气的彩虹
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2026-04-02 20:41:57
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价是开盘后定的价格。一般来说销售价是会高于备案价格的。商品房的预售价格变动幅度原则上是不能超过之前的备案价格的5％的，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。

俊秀的板栗
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2026-04-02 20:41:57
你可以继续向当地房管局投诉的呀。优惠没有享受到你可以起诉要求退。

风趣的服饰
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2026-04-02 20:41:57
这个要看具体合同怎么约定的了，需要专业人士

感动的悟空
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2026-04-02 20:41:57
您好，建议会见律师寻求解决方案

心灵美的鲜花
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2026-04-02 20:41:57
您好，合同上面是如何约定的

含糊的画板
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2026-04-02 20:41:57
你好，可以通过诉讼的程序要回的哈。

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