我付了首付，现在开发商资料不全，贷款暂时办不下来，怎么处理退房

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。