在销售和中介的推荐下，冲动付了全款，超过国家规定百分之三了）我可以退房吗

你好，2019年我在海南临高买了房，在销售和中介的推荐下，冲动付了全款，当时我没有购房资格，他们说花钱找公司操作社保2年后可以正常网签，当时只签了一份认购书，也一直没收房。现在我如果想网签，需要倒款后重新签合同，还要补齐房屋面积差异款（实测面积变大，超过国家规定百分之三了）我可以退房吗