不动产和房产证区别

不动产和房产证我觉得应该是两个不同的概念，两者的区别主要就是称呼不同，监管机关不一样，编号不一样，产权信息不同，其实这个方面我知道的也不是特别多，如果说你想了解一下的话，可以到时候去问问看房管局的人，说不定他们能够知道里面的关系。不管是什么样的问题，都可以先问问看身边的朋友，人缘好这个时候就体现出来了。

现在的房子都已经有了房产证啦，而房产证也在不断的被不动产证替代。那是因为不动产证的内容比房产证的内容更多。不动产证包含了最重要的房子的使用期限还有房屋的价格，它可以是房屋在交易的时候价格更清晰，更直接，而房产证就是恰恰没有这两个。不动产证除了会标不动产证外，还有各种的登记类型，而房产证却只有房屋所有钱。

其实不动产和房产证的区别还是蛮大的。因为不动产说的是你名下所有的产业，而且这些产业都是你自己花钱购置下来的，那么这些所有的房产都是你的不动产。而房产证就不一样了，房产证虽然也算是不动产里面的一个，但是局限性非常小，就是说你家如果已经购买了房子，这个房子上面必须要有一个房产证，房产证就是这个房子的一个证明而已。

不动产和房产证是两个概念，房产证是我们购房后在开发商那里拿的，有了房产证不代表就是不动产。但是我们可以带上我们的房产证还有身份证去当地的不动产中心转成不动产证，这个具体的步骤需要去不动产中心询问一下，根据工作人员的指示造成不动产登记。一般来说只要有房产证都可以去做不动产的登记，登记了以后这个就是您名下的不动产了。

不动产和房产证的区别在于证件名称不同，而他的监制机关也是不同的，旧的房产证也就是不动产监制单位为中华人民共和国住房建设部而新的房产证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。中的权证编号也是不一样的，封面名称也是一样的：原来的是中华人民共和国房地产权证,现在更改为中华人民共和国不动产权证书。只要房产不涉及变更变卖等是不需要去特意更换成不动产证的。

房产证和不动产是很好区别的，房产证就是这个房子的产权证明，能过证明这个房子是属于你的。不动产也就是土地证了，土地是属于国家的，不能够属于你个人所有，你是没有任何资格去处理的，只是国家暂时借给你居住了而已。另外你要是后期将地皮私自的出售了，这个就属于违法行为了，国家是有权起诉你的，所以属于你的只有房子而已，不包括地皮的。