商品房拆扦如何赔偿

商品房拆扦如何赔偿，从目前市场上拆迁赔偿的例子来看，一般商品房拆迁会选择直接补偿现金或者实行房屋产权调换这两种方式，也有部分是选择现金补偿和房屋产权调换这两者相结合的补偿方式，建议拆迁之前了解清楚，一般来说，拆迁之前都是会有人专门评估以及对应的详细的补偿方案的。

依照国家的土地上房屋征收与补偿条例规定来说的话，拆迁赔偿方式是分为最常见的三种，可以实行货币补偿，也就是赔偿你自己应得的钱财，一般的话是按拆迁一平米1500来计算赔偿金额的，也可以进行房屋产权调换，也就是把你的商品房拆迁以后，再补偿你另一套商品房供你居住，还可以自行选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式，也就是国家补偿你一部分钱和一套商品房，这个商品房的话是需要自己出一部分钱才能得到的。

商品房拆迁赔偿标准，需要根据地区来决定的，目前大部分地区，是按照1：1的标准赔偿的，同时还会额外补贴其他的一些费用。比如说，你家是五口之家了，现在的房价是一万元一平米，就需要赔偿你150万的赔偿款了，同时还需要在支付你其他的费用，少说也需要赔偿你160万的。另外，你要是购买了政府提供的安置房，你还可以额外拿到生活补贴费。

商品拆迁如何赔偿分很多种方法。最常见的就是直接货币赔偿。这种赔偿比较简单，只要直接拿着钱走人就可以了。还有一种就是实行房屋产权调换，这种方式指的就是直接拿房子作为交换，而不能拿钱。还有最后一种方法就是这两种的结合。如果你喜欢拿着钱的话那就选择直接货币赔偿，如果你是想要房子的话，你就选择房屋产权调换。怎么选择就靠你自己了。

目前我们国家还没有明确的法律或者政策规定商品房拆迁该如何赔偿，一般都是按照各个地方的政策来进行赔偿的。而且一般农村和城区拆迁赔偿也是不一样的，你像我们这边拆迁会赔偿一套拆迁房，然后会按照1000块钱一平的价格进行赔偿，这1000块钱包括了所有的东西，所以说你可以去你们当地的政府了解一下具体的政策。

商品房拆迁的赔偿方式还是挺多的，最常见的一种方式就是直接货币赔偿，这种方式就是一般生活中人们比较常说的拿钱走人了，其次还有一种方式就是实行房屋产权调换，这方式的话就是不拿钱直接拿房子，最后还有一种就是以上这两种的结合。其实如何赔偿的话，最主要的还是要看你自己的选择和需求吧，你也可以去具体的了解了解。

商品房拆迁一般都是通过货币赔偿或者是同等价值赔偿，货币赔偿就是建筑面积乘以2000，再加上500乘以建筑面积，你可以根据你自己的占地面积把这个算出来，到底应该赔偿多少钱。如果说是同等价值赔偿的话，政府那边就是重新安排一个楼盘，到时候分配一套房子给你，但是到时候分配的肯定不会是商品房，我觉得还行，能有的赔偿就好。