拖欠物业费几年失效

按照国家的相关规定来说的话拖欠物业费是两年失效。一般拖欠物业费的话会有相关的物业人员来进行催缴，如果自己不缴纳的话物业公司则会通过起诉的方式来进行再次催缴。随着现在的生活水平在不断的提升公民的素质也是一直在不断地进步，一般来讲是没有业主会拖欠物业费的，都是按时缴纳物业费的，如果自己小区的物业管理不是很完善的话可以通过投诉进行解决。

拖欠物业费这个问题确实很是让人头疼的，因为无论过多少年物业费都不会清除的，而且从拖欠那日算起就会产生利息的，会一直留档案的，时间一长了就变成了债权的纠纷问题，所以根本就没有失效这一说法哦，据我所知，拖欠物业费用会导致您以后再也不能购房了呢，具体的规定您可以了解一下民法通则的第153条哦，正是对于物业费的规定。

物业在服务期内一直有效，哪怕物业公司撤离了，你拖欠物业的费用也是要还的。也就是说如果你拖欠了两年，在这个两年内，有可能物业公司没有起诉你，并不代表一直不起诉你，如果超过两年，物业公司一直催促你缴费，你就是拒绝缴费，那么人家就可以起诉你，那么这个欠费也是一直存在的。所以大家要按时的缴纳物业费，不然都在一个小区的，不缴费，是不是脸上有点挂不住。

拖欠物业费是终身都有效的，不管到什么时候，欠的物业费都是要还的，还有你要是拖欠物业费，物业是可以走法律程序，向法院对你提起诉讼的，另外物业还可以断电、断水，直到你缴纳物业费为止。你要是觉得物业有什么做的不满意，你可以跟物业提出来的，你也不能够不交物业费啊，人家物业辛苦为你服务，你还是按时缴纳费用好了。

这得看实际情况来定论，如果你拖欠人家物业费好几年时间，而人家物业公司一直没有跟你追讨的话，超过了两年的诉讼时效，你就只交最近这两年的物业费就可以了。一般的业主都会按时缴纳物业费的，即便拖欠也就是拖欠了一个月，两个月最多了。物业也会在你超过两个月不缴纳的时候给你停水停电，采取一定的措施。物业是必须要交的，干嘛要拖那么长时间呢？没什么用。

拖欠物业费两年就会失效，到时候物业公司是有这个权利提起诉讼的，要是通过法院那边肯定会特别麻烦，所以最好是自己及时把这个钱给交掉。一开始的时候你要是不交的话，物业公司的工作人员会过来催，天天催天天催估计到时候你会觉得特别烦。物业费是必须要交的，万一说你以后出现什么问题，还可以找物业公司的工作人员帮忙。