不动产证是永久产权吗

不动产证并不是这个永久产权，到时候不动产证上也会规定起止时间的，万一说到期了就要进行续费。但是我觉得还是有这个必要办理不动产证的，只有房产证那只代表这个房子是你自己的，有这个证书才代表你拥有这个房子的所有权和土地的使用权。是非常有用的，要是不清楚具体怎么办的，可以去房管局或者是房屋交易中心咨询一下。

不动产目前来说并不是永久产权，我们一般所说的不动产就是房地产，而房产产权是有使用期限的，一般住房房产使用权都是70年，商铺的使用产权是40年，虽然房子有使用期限，但是一般只要房子没问题好好的都不会没收，房子是永久的，只不过土地都是国家的，我们只有使用权而且，就算使用权限到期后，如果政府要拆迁的话，也是会给补偿的。

当然不是了，很多人就会误以为不动产权就是永久产权，这是错误的想法哦，不动产就类似于土地，人民所拥有的土地其实都是有年限的，比如说70年或者50年，时间到了，就需要到政府去重新的进行登记等一系列的问题，如果不动产被国家征用了，那么会给相应的补偿的。永久产权就类似于我们的房子，房子是花钱购买的，当然是我们永久产权，是没有年限要求的。

不动产证不是永久产权，不动产证就是房产证跟土地证，跟房产年限是没有任何关系的。房子的产权年限，是根据房子的类型来决定的，还有年限是由国家规定的，并不是你想申请多久就能够获得多长的时间，目前普通的住宅，产权年限是70年时间，最多可以延长30年，公寓和商业住宅，产权年限只有50年了，最多只可以延长15年左右的。

不动产证包括房产证和土地使用证两种。其中房产证属于永久产权证，土地使用证不是永久的。房产证也就是业主的房屋所有产权证，房屋所有权是属于个人的，个人对房屋所有权拥有享受和支配的权利，年限是永久性的。土地使用证就是业主对国家土地使用的证明，也就是说土地是国家的业主只有使用的权利，没有拥有的权利。土地使用是有期限的，期限分为40年，50年，70年，期限到期后，业主需要缴纳土地出让金来续期。