雄安对北京房价的影响

雄安对北京房价的影响确实有点负面，在雄安短期市场炒作的房价中北京的房价有点上涨，尤其是从来没有过房屋房价上涨的区域都在处于小幅度上涨趋势，对于一些在北京买房的人有一定的影响，本来可以三十万买一套房子的，在雄安短期市场炒作的影响下则需要多花四五万才能把房子买下来，有这个多出的四五万块钱好多人都能够把买的房子简单装修一遍。

雄安新区对北京通州房价影响是很大的，因为雄安新区跟通州距离非常的近，每天只要做高铁半个小时就可以到北京了，所以现在很多人都跑到了雄安新区来购买房子了，然后导致通州大量的现房卖不出去，所以通州房价现在一直处于下跌的状态。不过现在雄安新区也开始实施新的购房政策了，外来人口只有获得购房资格证，才可以在当地买房子的，所以现在雄安新区的房价在开始走下坡了，现在已经从四万一平米跌到了37587元一平米了。

雄安对北京的房价其实影响并不是特别大，但是北京的房价对雄安新区的影响还是比较大的。因为雄安新区离通州是比较近的，那么这个时候很多人就会选择在雄安新区买房子，然后在通州上班。毕竟雄安新区的房价要比通州的房价便宜很多，所以这也是为什么大家选择雄安新区的原因。而且雄安新区的发展速度也会越来越快的。

据我所了解到的，雄安对北京的房价影响还是挺大的，因为雄安是疏解北京非首都功能集中承载地，说的简单一点就是雄安是专门用来给北京的房价进行“瘦身”的，而且当初国家设立雄安就是专门降低北京房价的。总的来说雄安的房价涨了，北京的房价自然也就会降的，当然这只是我所了解到的。如果可以的话建议你可以到网上或者当地去具体的了解了解。

雄安新区对北京的房价并没有什么影响，说实话这个雄安距离北京还是挺远的，所以肯定影响不到北京的房价。而且北京的房价都是根据经济发展和消费水平来定的，怎么可能因为这一个城市就降低或者说上涨。在其他的城市也有体现，一个城市的不同区域的价格也都是不一样的，有高有低，不可以会互相影响到，这个是可以放心的，你可以考虑去雄安那边看看。

我个人觉得雄安地区的房价是不会对北京的房价造成什么影响的，因为北京作为我们国家的首都来说，它的房价是不会受其它一些小的县城和其它的一些二三线的城市的房价影响的。反过来，北京的房价反而会可能影响下面的一些小城市的房价，因为北京，上海，深圳这些大城市的经济一般都是能够带动周围地区的经济的。

我个人觉得楼主的这个问题说反了，准确的来讲应该是北京对于雄安房价的影响，因为作为首都还是很难被其他地区给影响到的，这是其一。至于北京对于雄安的影响，我们看一看隔壁的石家庄与河北廊坊就可以看出个大概了，本地经济实力还没有上去但是房价却蹭蹭蹭的往上涨，无疑是受到了首都光环的影响，基本上只要北京出台任何关于雄安的政策，那么房价是肯定会上涨的。

在前几年的时候，有很多人站出来说北京的政府要搬到雄安这个地方，一下子把雄安新区这个地方推到了一个风口浪尖的地位，而雄安的房价也随着这个传言一再高升，甚至翻了两倍还要多。就在前一段时间，政府出面辟谣说会对喜欢这个地方做出很严格的控制，尤其是房价问题，所以我觉得雄安目前的房价对北京来说冲击力并不是特别的大。