满五不唯一要交什么税

满五不唯一就是要交契税，这个税费好像是要根据房子的实际面积来计算的，比如说：面积小于90平方米，契税就是百分之一。面积在90平方米到145平方米之间，契税就是百分之一点五。面积大于145平方米，契税就是百分之三。基本上就是这三种情况，你可以根据你自己购买的房子面积来具体计算一下，到时候缴费的时候才会比较清楚。

满五不唯一的意思就是指这个房子已经满了五年，但是并不是个人名下的唯一一套房产。一般满五不唯一的房子可以免征5%的营业税，但是其它的税收还是要缴纳的。比如说在交易的时候，你需要缴纳增值税，个人所得税，契税，还有印花税，所有的税费加起来大概会占总房价的3。1%左右。现在我们国内大部分地区的二手房其实成交量都是比较高的，主要就是因为买二手房的人比较多。

满五不唯一就相当于满了两年，跟满两年的情况是一样的哦。个人所得税是必须要要缴纳的呢，缴纳1%。契税是根据买的是第几套房子和房子的面积，来决定缴纳多少钱，90平米以下，首套、第二套交1%，3套或者3套以上是缴纳3%。90平米以上包括90平方米，首套是缴纳1。5%，第二套缴纳2%，第三套或者3套以上，缴纳3%。所以具体的费用，要看你家是几套房子了，房子面积多大了。

一般听到满五不唯一，就是说这个是二手房，现在需要买卖的，这种情况下是需要缴纳个人所得税的哦。

交税也是需要分情况的，一种是买方，一种是卖方，两者交的税是不一样的。如果是卖方的话个人所得税就是卖房的总价乘以百分之一，还要交营业税及附加费、服务费、印花税、土地出让金；如果是买方的话，需要缴纳服务费、印花税、契税、产权转移登记费。具体的需要到你们当地的房产交易中心去咨询一下啦！

满五不唯一的房子在交易的时候需要缴纳的有印花税，个人所得税，契税。 第一，房产证大于等于两年以上的房子营业税是免征的，所以满五年房产证的房子也是免征的。 第二，满五不唯一的房子，个人所得税需要缴纳总房价的1%，如果是满五唯一的房子，个人所得税是免征的。 第三，满五年不唯一的房子，印花税需要缴纳总房价的1%。