绿地率和绿化率的区别

绿地率和绿化率很容易被混淆，所以一定要搞清楚，不然在买房的时候会被坑到。 绿地率是包含的范围比较大，它包含的有道路两旁的绿化，楼盘旁边的绿化，公共区域的绿化。绿地率的面积是有国家规定的，是强制性的，它的绿化面积不能少于总面积的百分之七十，在房地产中要求它的面积不能少于百分之三十。 绿化率国家没有强制规定，也没有法律依据，它只是开发商在卖楼房时用的一个大概的概念。

绿地率是指实际绿化占地面积和用地面积之间的比率哦~计算的时候比较严格，是在小区的用地范围内各类绿地的综合与小区用地的比率。例如距建筑外墙1。5米和道路边1米以内的用地，都不可以计算到绿化用地哦~

绿化率就是绿化的覆盖率哦，相对而言讲的比较宽泛，像只要长有草地的地方都可以算作绿化哦~所以绿化率要比这个绿地率大一些。

绿地率和绿化率还是很容易被弄错的。绿化率就是绿化的覆盖率，比如说一个小区里面有花草的就都算是绿化面积，不管是像屋顶还是在墙壁上，这些也可以算是。绿化率的要求就比较高一点，是有严格的数据要求的。比如说建筑，道路会有距离要求。对种植树木的土地厚度也会有要求。小区里的绿地率不能超过总小区面积的30%，这个是国家标准，如果超过了就属于违法。

绿地率和绿化率完全是两个概念，现在很多的销售人员会把这两个概念混淆，所以说我们自己一定要认识清楚，省的被他们忽悠。绿地率是小区内成片的绿化比例，一般规定小区绿地率达到百分之三十，这个只包含草坪等等能够成片的绿化。绿化率则不一样了，绿化率是指小区里所有的绿化，一般规定要占百分之六十，哪怕是一棵树都可以算进去的。

绿地率和绿化率是有区别的，一般绿地率包含的包括了道路两旁的绿化以及楼盘旁和公共区域的绿化。绿地率是国家强制性的规定，在房地产开发中要求它的面积不能少于总面积的百分之三十。 而绿化率没有对应的法律依据，只是开发商在卖楼房时经常用的概念词，这个就是这两者的区别。

绿地率和绿化率在概念上就是不一样的，绿地率是指你所居住的小区的用地范围内所有的各种绿地的综合与该小区本身用地的比率。国家对房屋建造时的绿地率要求非常严格，所建造的绿地率都不能低于小区所面积的30%，而且长草坪的地方并不一定都会算作绿地率。绿化率就是指绿化的所有面积之和小区的用地比率，一般小区的绿化率都要达到60%以上。

绿化率是一个不准确的用词，应该是绿化覆盖率，就是只小区长草的的地方，都可以成为绿化覆盖率的，没有什么固定标准的。绿地率这个就是有明确规定的，需要根据小区的面积来计算的，在开发的过程中，小区的绿地率不能够小于小区面积的30%，要是绿地率低于这个标准，这就属于违法国家标准了，要是在后期检查到了，是需要负法律责任的。

这么复杂的问题也只有我能回答，哈哈。所谓的绿化率就是绿化覆盖率，一个小区内只要有草有花的地方都算在绿化面积内，不管是屋顶啊还是墙壁上,这些都可以可以算平方。但绿地率要求就高一点,是有控制的，数据上是有严格的要求的。即使上面有绿化，也不能计算到绿地面积内。建筑、道路有距离要求，对植被种植土厚度也有要求。不像绿化率那么水，啥都可以算。

绿地率就是所有绿地的面积和总面积的比例，绿化率就是规划绿地建设面积和规划用地面积的比例。其实这两个名词的区别并不是很大，只是实际跟规划的区别，像现在城市里有很多都会建设很多的绿化带，不仅仅看起来会特别好看，而且能够净化空气，我觉得还是很有必要的。现在小区的绿化带都是面积挺大的，算在公共面积里，我觉得挺好的。