买房限购政策

现在大部分都已经颁布了这个限购的政策，一般都是只可以购买两套房以内，有些城市会比较严苛，只能够买一套这种情况也是有的。而且如果说外地人的话，在本地购买房子，肯定要在当地缴税一年或者两年以上，才可以在当地购买房子，对于本地人而言，并没有这种规定。最好是你直接去房管局那边咨询一下，毕竟每个城市的政策还是有所不同的。

自从去年开始，国家就发现了房屋限购的政策，主要是为了恶意炒房，哄抬房价的现象发生。如果您是刚需为了结婚而购买房屋，而且是首套房的话，那么这个限购政策对您来说没有什么意义。另外还要看您是在什么地方卖房子，各个地区也有不一样的政策天。假如是在上海或者北京买房子，首先必须是成年人，然后还需要缴纳本地的社保满5年，并且中间不能有断开；如果是在一些二线城市买房子，有的地区需要缴纳当地社保满1年，有的需要缴纳满两年，具体的地区不一样，限购程度也不同。

所谓买房限购政策它主要的目的就是为了遏制炒房的现象与将房价给调控至一个正常水平而出台的政策，毕竟国内的房价之所以会飞涨，最主要的原因还是这些炒房者的所作所为。而限购政策不光光是提高了购房的门槛，同时限购政策也严格规定了刚刚落户者买到的房，在五年的时间以内是不得已出售转手的。可以说限购政策之间杜绝了炒房的行为会发生。

自从去年开始，国家就开始实施了房屋限购的政策，主要是为了恶意炒房，哄抬房价的现象发生。首先，外来人口要想在当地买房子，必须获得购房资格证，同时只可以购买一套房子，面积还不能低于九十平米，其次，本地人可以购买两套房子，但是第二套房子的利息高于第一套房子，同时第二套房子，必须衣服六成以上的首付款，剩余的部分才可以申请房贷的。

现在各地出台的买房限购政策都是不同的，不知道你具体问的是哪个城市。个人比较了解的是北京和上海的限购政策。 北京的限购政策是，外地人在北京没有房子，有居住证，然后连续交够了五年以上的社会保险，可以购买一套房子。北京户口的居民已经有一套的住房，可以再购一套。 上海的限购政策是，上海户口的居民已经有两套房子的禁止再购买。非上海户口的居民已经有一套房子的禁止再购买。

现在有很多地方的限购政策基本上都同步了，像一些一线城市，二线城市都已经出台了三套房限购的政策。如果你是当地户口的话，只需要在当地购买两套房子，第三套房子以上就不允许购买了。而且第一套房子最低的首付标准是30%，在第一套房子首付的情况下，第二套房子必须支付70%的首付款才可以。如果是外地人的话，只能在当地购买一套房子，而且首付款必须在60%。

现在的限购政策对于一二线城市费实行是初见起色，但是对于一些三四线小城市的话目前还没有实行限购政策。限购政策的实行对于一些一二线城市的房价多多少少都是有一点影响的，尤其是对房价暴涨的城市有着明显得下降效果，所以说限购政策的实行还是比较不错的，最起码在房价上得到了控制，在短时间内不会再出现房价暴涨的趋势了。

这个要看你是在什么地方买房子了，地区不一样那么限购政策也是不一样的。假如是在上海或者北京买房子，首先必须是成年人，如果结婚需要结婚证，如果没有结婚需要单身证明，然后还需要缴纳本地的社保满5年，并且中间不能有断开；如果是在一些二线城市买房子，有的地区需要缴纳当地社保满1年，有的需要缴纳满两年，具体的地区不一样，限购程度也不同。